Дело № 2-1367/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> 

<

адрес> городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бузылевой ФИО9 

при секретаре судебного заседания Щербининой ФИО10 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1367/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК Мальково», ООО «МосОблЕирц» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «УК Мальково», ООО «МосОблЕирц», в котором уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит обязать ООО «УК ЖКХ Мальково» определить порядок оплаты в равных долях по ? доле за каждым и выделить отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2; обязать ООО «МосОблЕирц» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг; обязать ООО «МосОблЕирц» произвести перерасчет основной суммы долга между ФИО1 и ФИО2 на основании постановления Правительства РФ №97 от 11.02.2016., определив основную сумму долга за ФИО1 в размере № рубля № копейки. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 зарегистрирован и является собственником ? доли жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ЫВ квартире также зарегистрированы ответчик ФИО2, ее дочь- ФИО4 и их несовершеннолетняя дочь ФИО3С ДД.ММ.ГГГГ он не имеет доступа на свою жилую площадь, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, коммунальными услугами не пользуется. На его предложение определить порядок пользования лицевым счетом, платить по отдельности, ФИО2 отвечает отказом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженности составляет № рублей № копеек. На ДД.ММ.ГГГГ. сумма долга составляет № рубля № копеек + пени в размере № рублей № копеек. С учетом того, что ответчиком ФИО2 было оплачено № рубля, то сумма задолженности ФИО1 составляет № рубля № копейки.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. 

Представитель истца ФИО1, ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что на основании постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. управляющая компания получила денежные средства из федерального бюджета и, не смотря на это, производит начисление оплаты коммунальных услуг. По его мнению, из суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (№ рубля № копеек + пени в размере № рублей № копеек) необходимо вычесть сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. № рублей № копеек, в связи с чем задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг будет составлять № рубля № копейки. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. 

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Мальково», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. 

Представитель ответчика ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении требований, заявленных к ООО «МосОблЕирц», отказать. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО2, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности по № доле в праве принадлежит ФИО2 и ФИО1, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

По утверждению истца, стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

ООО «МосОблЕирц» осуществляет начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Управляющей организацией на основании договора № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, заключенного между ООО «

<

адрес> единым информационно-расчетным центром» и ООО «Управляющая компания ЖКХ» (л.д. №).

Согласно ответу ООО «МосОблЕирц» от ДД.ММ.ГГГГ. и справке о начислениях задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рубля № копеек, а также пени в размере № рублей № копеек. Предоставление справки за более ранний период не представляется возможным в связи с техническими особенностями программного обеспечения (л.д. №).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доле в праве принадлежит квартира, расположенная по адресу:. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Соглашения о порядке оплаты между истцами и ответчиком не достигнуто. 

Учитывая то, что во внесудебном порядке между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру в размере № доли - за ФИО1, в размере ? доли за ФИО2 соразмерно доле каждого в праве общей собственности. Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

Оснований для удовлетворения требований ФИО1 в части возложения обязанности на ООО «УК Мальково» выделить отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности на ООО «

<

адрес> единый расчетный центр» предоставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения не имеется, поскольку вступившее в законную силу решение суда об определении долей по оплате за жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных лицевых счетов и платежных документов.

Истец ФИО1 просит обязать ООО «

<

адрес> единый расчетный центр» произвести перерасчет основной суммы долга на основании постановления Правительства РФ №97 от 11.02.2016., определив основную сумму долга за ФИО1 согласно расчету в размере № рубля № копейки. 

Согласно представленному истцом расчету основная сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рублей. Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет № рубля и пени в размере № рублей № копеек, а всего № рублей № копеек. С учетом оплаты ФИО2 коммунальных услуг в размере № рубля, сумма долга ФИО1 составляет № рубля (№ рублей № копеек-№ рублей).

В подтверждение оплаты коммунальных услуг ФИО2 в размере 81772 рубля представлены квитанции. 

По мнению истца, сумма в размере № рублей была выделена из федерального бюджета бюджету субъекта для оказания финансовой помощи по оплате коммунальных услуг, в связи с чем данная сумма не должна повторно оплачиваться потребителями коммунальных услуг. 

Постановление Правительства РФ № 97 от 11.02.2016 "О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 - 2018 годы" применяется в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Данное постановление относится не к физическим лицам, потребителям коммунальных услуг, а к субъектам Российской Федерации, получающим субсидии, исходя расчетов данного постановления.

Оснований полагать, что начисления за жилищно-коммунальные услуги осуществлялись не верно, не имеется. 

Представленный истцом расчет, согласно которому размер задолженности ФИО1 по оплате коммунальных услуг составляет № рубля, суд не может признать правильным и обоснованным, поскольку истцом ФИО1 не представлено доказательств, что сумма в размере № рублей была выделена из федерального бюджета бюджету Московской области для оказания финансовой помощи по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1 и ФИО2 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности произвести перерасчет размера задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «УК Мальково», ООО «МосОблЕирц» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности, удовлетворить частично.

Определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>,

ФИО1- № долю; ФИО2- № долю. 

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК Мальково», ООО «МосОблЕирц» о возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы, о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через 

<

адрес> городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Бузылева ФИО11

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.