Уникальный идентификатор дела 66RS0012-01-2019-000433-54 

Дело № 2-473/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 13 марта 2019 года

Свердловской области

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области, 

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Якушенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора купли-продажи от 28.09.2012 года, ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>

С 11.01.2017 года, в жилом помещении принадлежащем ФИО1 зарегистрирован ФИО2, который фактически в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал. 

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на данных исковых требованиях настаивает, пояснив, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему в пользовании и владении квартирой. 

Ответчик приходится ему знакомым, был зарегистрирован в жилом помещении лишь для трудоустройства, просьбе сестры его супруги.

В квартире ответчик ни когда не жил, в нее не вселялся, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивал.

Просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени, месте, дате судебного заседания в суд не явился ответчик ФИО2, ходатайств об отложении рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки, возражений против иска–не представил.

Принимая во внимание согласие представителя истца, в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат, в судебном заседании ответчик не отрицает, что членом семьи собственника не является, в жилом помещении не живет и в него не вселялся.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, указав, что был зарегистрирован в жилом помещении лишь для трудоустройства.

Таким образом, при таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право пользования ответчика подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает, поскольку он фактически проживает в другом месте, что свидетельствует о реализации им жилищных прав по своему усмотрению.

Оснований возникновения у ответчика права пользования жилым помещением в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании вышеизложенного, ФИО2 необходимо признать не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Признание ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Копию заочного решения направить ФИО5

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска – Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Заочное решение изготовлено в машинописной форме. 

Судья: Макаров В.П.