Дело № 2-526/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г.Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой В.В.,

секретаря Алексашиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением; ссылаясь на статьи 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующее.

Истец является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 24.07.1995г., удостоверенного нотариусом г.Уварово Тамбовской области в реестре за номером 2163, зарегистрирован в БТИ № 2-401 от 29.07.1995г. В указанной квартире зарегистрирована дочь истца ФИО2, которая не проживает в спорной квартире с 2010 года, не имеет в ней личных вещей. Истица одна оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги. Наличие регистрации ответчицы создает ей препятствие в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг. Шестнадцать лет назад ФИО2 добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, и с этого времени не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования жилым помещением, она со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчице не чинила. В настоящее время ФИО2 постоянно проживает со своей семьей за пределами Российской Федерации. Полагает, что отсутствие ответчицы в жилом помещении носит постоянный характер, связанный с проживанием в другом месте жительства. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользованиям и распоряжения квартирой. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явилась, не известив суд о причине неявки; в поступившем заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, поддерживая заявленные требования. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом заранее уведомленная о месте и времени судебного заседания, в него не явилась, не известив суд о причине неявки. В поступившем в суд 12.05.2017г. заявлении ФИО2 указывает, что полностью признает исковые требования ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Правовые последствия признания иска известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – МОМВД России «Уваровский» Тамбовской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства, не направило в суд своего представителя, не известив суд о причине неявки. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд не находит основания для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Статьей25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья11). При этом, как следует из пункта1 статьи12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи квартиры от 24.07.1995г., удостоверенного нотариусом г.Уварово Тамбовской области, реестр № 2163, зарегистрированного в Уваровском Бюро технической инвентаризации 29.07.1995г. за № 2-401.

В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Из представленных суду квитанций об оплате за жилой помещение по адресу: 

<

адрес>, усматривается добросовестное исполнение истцом обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО2 обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту спорного жилья истца длительное время не несет. В спорном жилом помещении она не проживает более шестнадцати лет, сохраняя лишь регистрацию, добровольно выехала из квартиры, в настоящее время постоянно проживает со своей семьей за пределами Российской Федерации, в 

<

адрес> Доказательств проявления у ответчика какого-либо интереса к данному жилью на протяжении этого времени, несения обязанностей по его содержанию, а также препятствий ответчику со стороны ФИО1 в эти годы в проживании в квартире по делу не имеется.

Доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение в материалах дела также не имеется. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, подтверждается указанными выше действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении и добровольности действий ответчика, а также заявлением о признании исковых требований.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В данном случае, принимая во внимание, что квартира по адресу: 

<

адрес>, не является местом жительства ФИО2, которая длительное время проживает за пределами Российской Федерации, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, не пользуется жилым помещением, общего хозяйства с истцом не ведет, договор найма или соглашение по пользованию жилым помещением с ФИО1 не заключала, своих прав на квартиру не заявляла, суд считает, что ответчик не имеет права пользования жилым помещением истца. 

Нарушений жилищных прав ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено; оснований для иного вывода у суда не имеется.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно, и как установил суд, не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, оно принимается судом, а исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрации по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> зарегистрированную по адресу: 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Нистратова