РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Абаза 28 ноября 2019 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Мойкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/2019 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ их супруга и отца ФИО1 открылось наследство, состоящее из квартиры и мотоцикла. Они являются наследником первой очереди по закону, получили ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на мотоцикл, однако доля наследодателя в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу не вошла, поскольку в правоустанавливающем документе – договоре мены допущено неоговоренное в тексте исправление адреса квартиры «

<

адрес>». 

С целью реализации их наследственных прав просят включить в состав наследственной массы 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга и отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, в порядке наследования по закону, в 1/12 доле за каждым, после смерти супруга и отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, в 3/4 долях, по 1/4 доле за каждым, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5 и Абаканским рудоуправлением АО «ЗСМК».

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Абаза ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований в случае их доказанности.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде первой инстанции. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено судом, ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками ФИО1, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получившие свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, являются супруга ФИО2, дочь ФИО7, сын ФИО3 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истцы приняли наследство после смерти ФИО1

Как следует из материалов дела, между ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5 и Абаканским рудоуправлением АО «ЗСМК» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены квартиры по адресу: 

<

адрес>, на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом на обороте договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о собственниках квартиры по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, объект имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Договор мены от ДД.ММ.ГГГГ содержит неоговоренное в тексте исправление об адресе квартиры, а именно, номер дома, указанный изначально как «

<

адрес>» исправлен на «

<

адрес>».

Указанное исправление явилось препятствием наследникам в оформлении наследственных прав на наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию. 

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни был обязан зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, таким образом, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии основании для удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

включить в состав наследственной массы 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, в порядке наследования по закону, в 1/12 доле за каждым.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, в 3/4 долях, по 1/4 доле за каждым, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Судья Панова Н.А.