Дело № 2-132/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В., 

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

с участием помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Кичигиной Е.А., истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4., ФИО4, представителя ответчика - администрации Кусинского муниципального района ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- Управления земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 к администрации Кусинского муниципального района, Министерству социальных отношений Челябинской области о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4., ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Кусинского муниципального района о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что ФИО4, являющемуся отцом её детей ФИО4 ФИО4 на основании договора найма специализированного жилого помещения НОМЕР, как отнесенному к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, была предана квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС. Вместе с ним в 2014 году в квартиру были вселены его дети ФИО4 ФИО4, она. ФИО4. умер ДАТА. В квартире проживают постоянно, несут бремя содержания. 

В судебном заседании ФИО1, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 ФИО4 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель администрации Кусинского муниципального района Челябинской области ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, спорная квартира находится в собственности муниципального образования – Кусинский муниципальный район, в 2014 году квартира предоставлена по договору найма специализированного жилого помещения ФИО4, как лицу из числа детей - сирот, детей, оставшихся без попечения родителей. Совместно с нанимателей в жилое помещение вселены его несовершеннолетние дети. После смерти ФИО4 решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда не принималось. Положение, регламентирующее порядок принятия такого решения, отсутствует. Поскольку квартира находится в собственности муниципального образования, принятие решения, заключение договора социального найма с лицами, вселенными по договору найма специализированного жилого помещения, входит в полномочия органа местного самоуправления. В случае возложения обязанности на администрацию Кусинского муниципального района заключить договор социального найма, будет принято решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство социальных отношений Челябинской области. 

Представитель соответчика - Министерства социальных отношений Челябинской области в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, в суд направил письменный отзыв, из которого следует, что ФИО4 относился к категории лиц из числа детей - сирот, детей, оставшихся без попечения родителей. В этой связи ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, с ФИО4. был заключен договор найма специализированного жилого помещения НОМЕР.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 договора в вышеуказанное жилое помещение вселили детей ФИО4 Принимая во внимание вышеизложенное, Министерство социальных отношений Челябинской области считает возможным удовлетворить требования ФИО1(л.д.69,70). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района ФИО3, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, позицию, изложенную в судебном заседании представителем администрации Кусинского муниципального района, поддержал. 

Представитель органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Кусинского муниципального района в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал (л.д.49).

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Кичигиной Е.А. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

В случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено: собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 42,2 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС, является администрация Кусинского муниципального района (л.д. 12). 

ДАТА между УЗиИО Кусинского муниципального района и ФИО4 заключен договор найма специализированного жилого помещения НОМЕР, в соответствии с которым ФИО4 и членам его семьи ФИО4 ФИО4. передано в пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 13-16, 17). 

Несовершеннолетние ФИО4. ДАТА рождения и ФИО4 ДАТА рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д. 8, 10). 

ФИО4 умер ДАТА (л.д. 11). 

ДАТА на основании решения Кусинского районного суда Челябинской области от ДАТА между УЗиИО Кусинского муниципального района и ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 заключено дополнительное соглашение к договору НОМЕР от ДАТА (л.д. 19). Настоящим соглашением стороны договорились о том, что на период действия договора, то есть до ДАТА за несовершеннолетними детьми признано право пользование указанной квартирой (л.д. 19). 

В ответ на обращение ФИО1 глава администрации Кусинского муниципального района указал, что ФИО1 и её несовершеннолетним детям отказывается в заключение договора социального найма, в связи с отсутствием оснований предусмотренных нормами действующего законодательства (л.д.20).

Согласно ответу Министерства социальных отношений Челябинской области на запрос суда в рамках рассматриваемого дела принятие решения об изменении статуса специализированного жилого помещения, заключение договора социального найма являются полномочиями органа местного самоуправления Кусинского муниципального района Челябинской области (л.д.71). 

Учитывая изложенное, положения части 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, после смерти ФИО4 администрация Кусинского муниципального района обязана принять решение об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с ФИО1, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4., ФИО4 договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. 

Исковые требования подлежат удовлетворению. Обязанность принять решение об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда, возникает у органа местного самоуправления в связи с возложением обязанности по заключению договора социального найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 к администрации Кусинского муниципального района удовлетворить.

Возложить на администрацию Кусинского муниципального района заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 42,2 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС, с Крюковой ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДАТА рождения, ФИО4, ДАТА рождения. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 к Министерству социальных отношений отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение суда в окончательной форме принято 23.07.20г. Андреева Н.В