Дело № 2-1072\2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

При секретаре – Еременко О.В.

С участием ответчиков – ФИО1, ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «МТС-Банк» к ФИО1 Гасан оглы, ФИО2, ФИО, третье лицо – ОВМ УМВД России по 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МТС-Банк» обратился с иском к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнему ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, о снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов в сумме 6000 рублей, составляющих расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре. 

Представитель истца – ПАО «МТС-Банк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном статьёй 113 ГПК РФ порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В обоснование иска представитель истца ссылался на то, что определением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 14.11.2014 г. было утверждено мировое соглашение между ПАО «МТС-Банк» и ФИО1, согласно которому ответчик обязался погасить образовавшуюся задолженность по кредитному договору по согласованному графику в срок до ДД.ММ.ГГГГ Условия мирового соглашения не были исполнены, в связи с чем истец обратился в суд и получил исполнительный документ на обращение взыскания на заложенное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, который был направлен в адрес ОСП по Комсомольскому району УФССП России по Хабаровскому краю. В процессе совершения исполнительных действий жилое помещение должника не было реализовано в принудительном порядке, банк изъявил согласие оставить нереализованное заложенное имущество за собой в счёт погашения долга по исполнительному листу. В соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в собственность банка, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В квартире остаются зарегистрированными ответчики, которым ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления о снятии с регистрационного учёта, что ими не было сделано, квартирой они не пользуются. Со ссылкой на статьи 237, 292, 301, 304 ГК РФ просили обязать УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять ответчиков с регистрационного учёта по спорному адресу, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против иска возражал, ссылаясь на то, что после получения кредита производил платы по нему, затем длительно, с 2015 г. по 2019 г. отсутствовал в городе. В этот период банк стал собственником спорного жилья, в котором он не проживает, ключей от него не имеет. Также ни он, ни несовершеннолетний ФИО не имеют иного жилья для проживания.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на отсутствие у неё иного жилого помещения для проживания. 

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ОАО «МТС-Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчик обязался в порядке и сроки, установленные утверждённым графиком ежемесячного платежа, погасить задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2801553 рубля 94 копейки. В случае нарушения графика платежей взыскатель вправе получить исполнительный лист на принудительное исполнение определения. По данному мировому соглашению сохраняется обеспечение исполнения должником условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договора залога недвижимого имущества (ипотеки) 

<

адрес>. В случае неисполнения условий мирового соглашения ОАО «МТС-Банк» обращается в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, вправе получить исполнительный лист по должнику следующего содержания: «Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «МТС-Банк» всю сумму задолженности, которую должник обязался уплатить в целом до окончания срока действия мирового соглашения, а также суммы начисленных процентов и неустоек на день выдачи исполнительного листа. Обратить взыскание на заложенное имущество: 

<

адрес>. Установить способ реализации заложенного имущества путём его продажи с публичных торгов. 

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП по Комсомольскому району УФССП по Хабаровскому краю осуществлена передача 

<

адрес> взыскателю ПАО «МТС-Банк».

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам истцом направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учёта по спорному адресу в связи с переходов права собственности на квартиру.

Суд, заслушав пояснения ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьёй 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований статьи 196 части 3 ГПК РФ, разъяснений, данных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ. 

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; 

- признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвёртом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

- прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

- выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

При этом следует учитывать, что суд принимает решение, исходя из конкретных обстоятельств дела. 

В данном конкретном случае истцом не указаны основания снятия ответчиков с регистрационного учёта по спорному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «МТС-Банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья М.Н. Рослая