Дело № 2-451/2017

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

16 марта 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Балахнинского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику Администрации Балахнинского района Нижегородской области с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что в 2015 по договору купли - продажи земельного участка и жилого дома от 

<

дата> приобрел в собственность жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Так как данный объект недвижимости находился в неудовлетворительном состоянии и проживать в нем было невозможно, в августе 2015 года дом был снесен и на его месте в 2016 году построил двухэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что данный жилой дом построен на месте старого дома, то разрешительную документацию не оформлял.

Таким образом, иным способом, кроме как оформление права собственности на жилой дом в судебном порядке не имеет возможности оформить принадлежащее недвижимое имущество.

Жилой дом пригоден к эксплуатации. Состояние удовлетворительное, прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций обеспечена. Возведенный, на принадлежащем земельном участке, жилой дом не нарушает градостроительных норм и правил, не представляет опасности для жизни и здоровья людей при эксплуатации объекта.

В суде истец ФИО1 свой иск поддержал в полном объеме, пояснил, что согласно технического заключения № от 

<

дата> ООО «Твой проект» жилой дом соответствует действующим строительным, градостроительным, санитарно- эпидемиологическим и экологическим, пожарным нормам и правилам., а также отвечает техническим регламентам с сфере строительного проектирования и эксплуатации зданий и сооружений.

Представитель ответчика Администрации Балахнинского района Нижегородской области иск признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (ст. 39, 173 ГПК РФ). Если признание иска ответчиком суд принимает, в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.

Признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.

Суд считает мотивы признания иска ответчиком правомерными и принимает их, что соответствует требованиям закона и не нарушает прав других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившимся 

<

дата> в 

<

адрес> (паспорт №, выдан Правдинским ПОМ Балахнинского ГОВД 

<

адрес> 

<

дата>.) право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Балахнинский городской суд Нижегородской области.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле № 2-451/2017г. в Балахнинском городском суде Нижегородской области. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>. Судья- О.Н. Рязапова

Секретарь-