УИД 77RS0001-02-2024-016469-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года	 город Москва

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Арбатовой К.С., с участием старшего помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8016/2025 по иску Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы в интересах ФИО1 ...а ...а к ФИО1 ...е ...е о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском в интересах ФИО2 к ФИО3, в котором просил произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ком. 2,3.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес, относился к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Его единственный родитель – мать ФИО3 лишена родительских прав в отношении него на основании вступившего в законную силу решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 25.10.2007 г. В настоящее время ФИО3 отбывает наказание в местах лишения свободы. В связи с указанными обстоятельствами совместное проживание ФИО2 и его матери ФИО3, лишенной в отношении него родительских прав, в указанном жилом помещении невозможно и нарушает интересы ФИО2

Представитель истца Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при указанной явке соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

В соответствии с п.п. 1 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 адрес кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным является жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. адрес, ком. 2,3.

Указанное жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. адрес представляет собой коммунальную квартиру, состоящую из трех жилых комнат.

На основании договора социального найма от 14 сентября 2010 г. жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. адрес (ком. 2,3) предоставлены для проживания фио (нанимателю). В качестве членов семьи вселены фиоМ (внук), ФИО3 (дочь).

ФИО3 является матерью ФИО2, паспортные данные, и была лишена в отношении него родительских прав на основании вступившего в законную силу решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 25.10.2007 г.

Согласно единому жилищному документу в спорном жилом помещении (ком. 2,3) зарегистрированы ФИО3, ФИО2

Согласно сведениям о наличии судимости ФИО3 отбывает наказание в местах лишения свободы.

Обращаясь с настоящими требованиями, истец указывает, что проживание ФИО2 совместно с матерью ФИО3, лишенной в отношении него родительских прав, нарушает интересы несовершеннолетнего и является основанием для обращения с требованием о принудительном обмене жилого помещения.

Вместе с тем согласно положениям действующего законодательства, для разрешения вопроса о принудительном обмене в судебном порядке, должен быть представлен конкретный вариант обмена спорного жилого помещения на иные помещения, занимаемые по договорам социального найма, так как при разрешении споров об обмене жилыми помещениями суд проверяет, какие жилые помещения предлагаются для обмена и не имеется ли предусмотренных ЖК РФ условий, при которых обмен не допускается, а также, не нарушаются ли при принудительном обмене права и интересы участников обмена, в том числе ответчика.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закон г. Москвы от 30.11.2005 г. № 61 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств, установленных уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы: 1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 ЖК РФ).

В силу п. 2 Порядка установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями по договорам социального найма или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками которых они являются, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 14.07.2015 г. № 430-ПП, вопросы установления факта невозможности проживания детей-сирот или лиц из числа детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях в соответствии с настоящим Порядком рассматриваются Комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Комиссия), созданной распоряжением Правительства Москвы от 19 апреля 2002 г. № 547-РП «О создании Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства г. Москвы от 14.07.2015 г. № 430-ПП Департамент городского имущества города Москвы предоставляет жилые помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании заключений Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Вместе с тем доказательств того, что соответствующей комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ранее установлен факт невозможности проживания ФИО3 и ФИО2 в спорном жилом помещении, при том что оно представляет собой 2 отдельные жилые комнаты, истцом не представлено.

Кроме того, истцом не предоставлено сведений о вариантах жилья предлагаемого в обмен на имеющееся, а также о наличии равенства условий обмена, с сохранением за каждой из сторон сделки имущественных, материальных и социальных прав.

При таких обстоятельствах, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу, что стороной истца не предоставлено объективных и бесспорных доказательств, что в случае обмена жилого помещения не будут затронуты и нарушены имущественные, материальные и социальные права ФИО3 При этом суд учитывает, что сведений о том, что наймодателем дано согласие на обмен жилого помещения в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для принудительного обмена спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы в интересах ФИО1 ...а ...а к ФИО1 ...е ...е о принудительном обмене жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через канцелярию Бабушкинского районного суда адрес в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13 февраля 2026 г.

Судья	 Ю.С. Хоробрая