Дело № 2-4003/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

25.10.2018г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Рогожниковой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, 3-е лицо ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истица ссылается на то, что жилой дом по 

<

адрес>) числится за ее отцом ФИО6 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2014г., 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти по закону являлись она и ее сестра ФИО2, которая на наследство не претендует, внук ФИО7 по праву представления, который умер ДД.ММ.ГГГГ 

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на спорный дом, получить свидетельство о праве собственности не может так как за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом. 

Согласно экспертно-технического заключения МУП «БТИ» г. Шахты строительство жилого дома 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены. Размещение указанных домов соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта. 

Она обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого дома, но ей было отказано. 

Просит суд признать за нею право собственности на жилой дом лит. 

<

адрес>

Представитель истца – исковые требования поддержал в указанном объеме. 

Представитель Администрации г. Шахты – в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии в соответствии с действующим законодательством, возражений по иску не предоставил. 

3-е лицо ФИО2 – в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В суде установлено, что ФИО6 на праве собственности был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> общей площадью 2600 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № лиц. сч. № нач.вед.пох.кн. 08.10.2007г. ок. вед. 08.10.2011г. Артемовского территориального отдела 08.10.2007г. сделана запись. На указанном земельном участке ФИО6 был построен жилой дом площадью 26,8 кв.м. (л.д. 18).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти по закону являлись дочери: истица, и ее сестра ФИО2, которая на наследство не претендует, внук наследодателя ФИО7 по праву представления отец которого, сын наследодателя ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ 

Истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства обращалась, похоронила наследодателя, оплачивает коммунальные платежи, налоги за дом и земельный участок, проживает в доме, что в соответствии со ст. 1153 ГПК РФ является фактом принятия наследства. 

Согласно экспертно-технического заключения МУП «БТИ» г. Шахты строительство жилого дома 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены. Размещение указанных домов соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 26,8 кв.м., жилой площадью 38 кв.м., с погребом лит. «п/А», пристройкой холодной лит. «а», верандой лит. «а1», шейкой погреба лит. «а3», ступенями лит. «а4» расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 29.10.2018г. 

Судья Т. А. Сигора