УИД 61RS0007-01-2020-000023-41

Дело № 2- 843\2020

Решение

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г. Ростова-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Багринцевой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеремет (ФИО обезличено) к Коломайко (ФИО обезличено) о выделе доли в домовладении и определении порядка пользования земельным участком и встречному иску Коломайко (ФИО обезличено) к Шеремет (ФИО обезличено) о признании права собственности и определении порядка пользования

Установил:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о выделе доли в домовладении и определении порядка пользования земельным участком, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи доли домовладения от (дата обезличена) года Шеремет (ФИО обезличено) является собственником (номер обезличен) доли вправе собственности домовладение по адресу: (адрес обезличен) 

Право собственности на (номер обезличен) доли земельного участка КН, (номер обезличен) площадью (номер обезличен) кв.м. по адресу: (адрес обезличен) ФИО1 приобретено на основании договора купли-продажи земельного участка собственнику строения от (дата обезличена) № (номер обезличен). В соответствии с указанным договором ФИО1 за плату из общей площади земельного участка (номер обезличен) кв.м. передано (номер обезличен) кв.м., ФИО2 бесплатно из общей площади земельного участка передано (номер обезличен) кв.м. 

Домовладение обладает двумя входами, внутри разделено заборами. По имеющимся внутренним заборам, а также в соответствии с идеальными долями при заключении договора купли-продажи земельного участка собственнику строений ФИО1. Была рассчитана плата. 

С момента приобретения доли в праве собственности на домовладение ФИО1 проживает в жилом доме литер И площадью (номер обезличен) кв.м. 

В домовладении в течение длительного времени сложился и порядок пользования земельным участком, однако собственник (номер обезличен) доли в домовладении, ФИО2, уклоняется от заключения соглашения, пытается переместить заборы, установленные внутри домовладения. 

Поскольку между собственниками домовладения не достигнуто соглашение о порядке пользования, истец обратился в суд с настоящим иском в котором просила выделить в собственность ФИО1 жилой дом литер И площадью (номер обезличен) кв.м определить долю IIIеремет Р.В. на жилой дом литер И площадью (номер обезличен) кв.м как целое. 

Прекратить право долевой собственности Коломайко (ФИО обезличено) на жилой дом литер «И» площадью (номер обезличен) кв.м.

Прекратить право долевой собственности Шеремет (ФИО обезличено) на жилой дом литер «З» площадью (номер обезличен) кв.м. 1 

Определить порядок пользования земельным участком кн (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). 

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, в котором просила признать право собственности ФИО2 на жилой дом лит «З», общей площадью (номер обезличен) кв.м, в том числе жилой (номер обезличен) кв.м по ул. (адрес обезличен) В соответствии со сложившимся порядком пользования.

В судебном заседании истец ФИО3 уточнил заявленные требования и просил выделить ему в собственность жилой дом лит «И», площадью (номер обезличен) кв.м и определить его долю в данном доме как целое, прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом лит «И», прекратить право собственности Шеремет на жилой дом лит «З», определить порядок пользования земельным участком по (адрес обезличен) в соответствии с заключением судебной экспертизы, выполненной ООО «ЮФОСЭО» (номер обезличен) от (дата обезличена) года, по варианту отраженному приложении № 1 к заключению экспертизы. 

Истец поддержал исковые требования в уточненной редакции и просил удовлетворить их в полном объеме, также признав встречные исковые требования ФИО2 о признания права собственности на жилой дом лит «З».

ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ФИО2 в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель ФИО2 в судебном заседании поддержал встречные исковые требования и согласился с уточненными требованиями в полном объеме, указав, что ФИО2 не возражает против определения порядка пользования земельным участком в соответствии с приложением № 1 к заключению судебной экспертизы, что отвечает ее интересам.

Сторонам были разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска, о чем содержатся их подписи в протоколе судебного заседания. 

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что отражено в приложении к протоколу. 

Признание иска ответчиком соответствует требованиям законодательства, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, а поэтому имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку таковые не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов сторон и других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований на основании ст. 252, 247 ГК РФ, поскольку из заключения эксперта ООО «ЮФОСЭО» следует, что имеется техническая возможность выдела сторонам отдельно стоящих изолированных строений, а также разработан вариант определения порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями с учетом сложившегося порядка пользования данным участком. 

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Выделить в собственность Шеремет (ФИО обезличено) жилой дом лит. «И», площадью (номер обезличен) кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив его долю на данное имущество как целое.

Право общедолевой собственности Коломайко (ФИО обезличено) на жилой дом лит. «И», площадью (номер обезличен) кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) прекратить.

Выделить в собственность Коломайко (ФИО обезличено) жилой дом лит. «З», площадью (номер обезличен) кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) установив ее долю на данное имущество как целое.

Право общедолевой собственности Шеремет (ФИО обезличено) на жилой дом лит. «З», площадью (номер обезличен) кв.м, расположенный по адресу: г(адрес обезличен) прекратить.

Определить порядок пользования земельным участком расположенным по адресу: (адрес обезличен) общей площадью (номер обезличен) кв.м следующим образом.

Предоставить в пользование Шеремет (ФИО обезличено) земельный участок №1 расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м, в границах: вдоль правой межевой границы земельного участка от точки 1 (названа условно) с координатами (номер обезличен), к точке 2 с координатами (номер обезличен) длиной (номер обезличен) м., далее к точке 3 с координатами ((номер обезличен)), находящейся на правом тыльном углу земельного участка, длиной (номер обезличен) м., далее, вдоль тыльной межевой границы земельного участка, к точке 4 с координатами (номер обезличен)), находящейся на левом тыльном углу земельного участка, длиной (номер обезличен) м., далее, вдоль левой межевой границы земельного участка, к точке 5 с координатами ((номер обезличен)) длиной (номер обезличен) м., далее, к точке (номер обезличен) с координатами ((номер обезличен)) длиной (номер обезличен) м., далее, к точке 7 с координатами (номер обезличен), длиной (номер обезличен) м., далее, параллельно тыльной стене жилого дома Лит. «З», на расстоянии (номер обезличен) м., к точке 8 с координатами (номер обезличен)) длиной (номер обезличен) м., далее, параллельно правой стене жилого дома Лит. «З», на расстоянии (номер обезличен) м., к точке 9 с координатами (номер обезличен) длиной (номер обезличен) м., далее, к точке 10 с координатами ((номер обезличен)), находящейся на правом тыльном углу навеса Лит. «Л», длиной (номер обезличен) м., далее, к точке 11 с координатами (номер обезличен) находящейся в месте примыкания стены сарая Лит. «К» и навеса Лит. «Л», длиной 

<

данные изъяты> м., далее, к точке 12 с координатами (номер обезличен) находящейся на фасадной межевой границе земельного участка, длиной (номер обезличен) м., далее, вдоль фасадной границы земельного участка, к точке 13 с координатами (номер обезличен) длиной (номер обезличен) м., далее, к точке 1 с координатами (номер обезличен) длиной (номер обезличен) м.

Предоставить в пользование Коломайко (номер обезличен) земельный участок №2 общей площадью (номер обезличен) кв.м, в границах: вдоль межевой границы с земельным участком №1, от точки 12 с координатами (номер обезличен) находящейся на фасадной межевой границе земельного участка, к точке к точке 11 с координатами ((номер обезличен)), находящейся в месте примыкания стены сарая Лит. «К» и навеса Лит. «Л», длиной (номер обезличен) м., далее, к точке 10 с координатами (номер обезличен) находящейся на правом тыльном углу навеса Лит. «Л», длиной (номер обезличен) м., далее, к точке 9 с координатами (номер обезличен) длиной (номер обезличен) м., далее, параллельно правой стене жилого дома Лит. «З», на расстоянии (номер обезличен) м., к точке 8 с координатами (номер обезличен) длиной (номер обезличен) м., далее, параллельно тыльной стене жилого дома Лит. «З», на расстоянии (номер обезличен) м., к точке 7 с координатами (номер обезличен) находящейся на левой межевой границе земельного участка, длиной (номер обезличен) м., далее, вдоль левой межевой границы земельного участка, к точке 15 с координатами (номер обезличен), находящейся на левом фасадном углу земельного участка, длиной (номер обезличен) м., далее, вдоль фасадной границы земельного участка, к точке 14 с координатами (номер обезличен) длиной (номер обезличен) м., далее, к точке 12 с координатами ((номер обезличен)), находящейся на фасадной межевой границе земельного участка, длиной (номер обезличен) м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня его оглашения. 

Судья:

Решение суда составлено в совещательной комнате на ПК.