З6RS0001-01-2024-000145-03 

Дело № 2-811/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Бурдиной Д. С.,

с участием прокурора Шемякиной А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником 1 2 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. Собственником другой 1/ 2 доли является ФИО3 В настоящее время в доме зарегистрированы шесть человек, среди которых его бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут. Ответчица более двух лет в доме не проживает, добровольно выехала в иное место жительства. Какого-либо соглашения между ним и ответчицей о праве пользования не заключалось. 

Истец полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права, предусмотренные законодательством РФ, в связи с чем просит суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением в доме 

<

адрес>

В судебном заседании истцом ФИО1 исковые требования поддержаны в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений по существу предъявленного иска суду не представила.

Третье лицо ФИО3, извещенная о времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований к отказу в удовлетворении иска не имеется, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ предметом доказывания по гражданскому делу являются обстоятельства, обосновывающие требования и возражения сторон, и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Под обстоятельствами, обосновывающими требования и возражения сторон, понимаются юридические факты, с которыми закон, применяемый по делу, связывает правовые последствия для сторон в делах искового производства.

Доказательственными фактами называются такие обстоятельства, которые, будучи установленными в суде, позволяют прийти к выводу о наличии или отсутствии юридически значимых фактов.

Суд, определяя предмет доказывания по конкретному делу, не связан полностью фактами, указанными сторонами. Если истец и ответчик в обоснование своих требований или возражений ссылаются на факты, не имеющие юридического значения для рассмотрения дела, суд не включает их в предмет доказывания по делу.

Судебное доказательство является таковым только тогда, когда оно способно по содержанию сведений (информации) подтвердить или опровергнуть искомые факты предмета доказывания и получено из предусмотренных в абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ процессуальных носителей этих сведений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 являются собственниками жилого дома 

<

адрес>, в равных долях (по 1/ 2 доле), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АГ 725549 от 21.06.2012, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.01.2024 (л. 

<

...>).

Факт регистрации ФИО2 в спорном домовладении подтверждается домовой книгой, копия которой имеется в материалах дела (л. д. 6).

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г. Воронежа и. о. мирового судьи судебного участка №5 Железнодорожного района г. Воронежа от 18.06.2012 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчица добровольно выехала из принадлежащего ему жилого помещения, его вещей в доме нет, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Указанные доводы ответчиком не оспорены. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку на день рассмотрения данного дела ответчик ФИО2 не является собственником либо членом семьи собственников спорного жилого помещения, никаких соглашений на предмет пользования ответчиком спорным жилым помещением с собственником не заключалось, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением в доме 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, принесено представление в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е. А.

Решение суда в окончательной форме принято 12.04.2024.