дело № 2-904/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 16 сентября 2019 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Савиловой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры по 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик (внук и сын истцов). Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, периодически появляется, коммунальные услуги не платит, ведет асоциальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртным, угрожает истцу расправой. 

Истцы, ссылаясь на нормы ст.ст. 17,30,31 Жилищного кодекса РФ просят суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> выселить его из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, уточнила их дополнительным требованием о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Суду также показала, что ответчик в настоящее время членом семьи истцов не является, бремя содержания квартиры не несет, выехал из спорной квартиры добровольно, забрав все свои вещи. 

Истица ФИО4 о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили. 

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица. 

Заслушав истца, заключение прокурора Панкова А.Ю., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Право собственности ФИО4 в виде 1/3 доли, ФИО3 в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости 

<

данные изъяты> 

Согласно копии лицевого счета по адресу спорной квартиры зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7 

<

данные изъяты> 

Ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО4, и внуком истца ФИО3 

По сведениям УФМС по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 

<

данные изъяты> 

Обращаясь с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, истцы указали, что ответчик постоянно в спорном жилом помещении не проживает, нарушает их покой, ведет асоциальный образ жизни, за квартиру не платит. В судебном заседании истица ФИО3 пояснила, что общее хозяйство между истцами и ответчиком не ведётся, отсутствует общность интересов, взаимная поддержка и помощь, проживать с ответчиком они далее не желают. 

Суд соглашается с доводами истцов по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что ответчик прав собственника по владению и пользования данным жилым помещением не имеет, в настоящее время членом семьи истцов не является, совместного хозяйства между ними не ведется, отсутствует общность интересов, семейные отношения прекращены, ответчик периодически злоупотребляет спиртное, чем нарушает покой истцов. 

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению, обратного ответчиком суду не доказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения – 

<

адрес> 

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Яскина