Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-669/2025

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2025-000062-77

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 февраля 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-669/2025

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области об исключении регистрационной записи и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области об исключении регистрационной записи и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, указывая, что ФИО1, 13.02.1928г.р., являлась собственником 1/185 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, ООО Ярыш.

ФИО1 при жизни не распорядилась принадлежащей ей земельной долей, наследственное дело после ее смерти не открывалось. 

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г. истец 18.11.2021г. в районной газете «Альметьевский вестник» № (1246) и на официальном сайте Альметьевского муниципального района опубликовал список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Каких-либо возражений от наследников ФИО1 не поступило. Следовательно, указанная земельная доля являются невостребованной.

Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признать за МО «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю принадлежавшую ФИО1 в размере 1/185 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, ООО Ярыш.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> на рассмотрение дела не явился, в отзыве на иск требования не признал, указывая, что необходимо установить круг потенциальных наследников ФИО1

Представитель третьего лица Абдрахмановского сельского поселения Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ).

В соответствии со статьей 12.1 Закона N 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. (п.1)

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. (п.2)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. (п.3)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. (п.4)

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. (п.5)

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. (п.6)

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. (п.7)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными. (п.8)

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 11283998 кв.м. расположенный в границах Альметьевского муниципального района ООО Ярыш предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам.

ФИО1, являлась собственником 1/185 доли земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, государственная регистрация права произведена 25.05.2006г. (л.д.7).

14.12.2014г. ФИО1 умерла. 

Наследственное дело по имуществу ФИО1 не заводилось, данные о наличии у ФИО1 наследников по закону или по завещанию, а также сведения о принятии таковыми наследства, в материалы дела не представлены.

Из представленных по запросу суда Управлением ЗАГС исполнительного комитета Альметьевского муниципального района сведений следует, что записи актов о рождении детей ФИО1 не найдены.

Следовательно, имущество, принадлежавшее ФИО5, является выморочным.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных истцом 18.11.2021г. в районной газете «Альметьевский вестник» № (1246) и на официальном сайте Альметьевского муниципального района опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в списке значится ФИО1

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения относительно включения в список. 

11.04.2022г. на общем собрании участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей и определено место расположения земельного массива(участков) невостребованных долей.

Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан № от 19.04.2022г. утвержден список лиц, земельные доли которых в составе земельного участка с кадастровым номером 16:07:000000:1466, является невостребованными, включая ФИО1

Порядок принятия решения о признании земельных долей невостребованными истцом соблюден.

Согласно ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. (п.1)

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 5 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432). 

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорной земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. 

Таким образом, с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1, является невостребованной, что в соответствии с п. 1, 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО2 на 1/185 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, ООО Ярыш.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, в размере 1/185 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, ООО Ярыш.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.02.2025г.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2025г.

Судья: