дело № 2-1005/2018

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 июня 2018 года г.Орска

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.

при секретаре Романовой А.А.,

с участием представителя истцов/ ответчиков ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО5 к ФИО6, ПАО «Орскнефтергсинтез» о включении в число участников договора приватизации, определении долей, включении доли в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

по встречному иску ФИО6 к ФИО5 о включении в число участников договора приватизации, определении долей и признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратились в суд с иском, указывая, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПО «ОНОС» и ФИО5 им в собственность передана квартира по 

<

адрес> 

<

адрес>. Однако в число участников договора не включены их 

<

данные изъяты> ФИО6 и ФИО1, несмотря на то, что на момент заключения договора они проживали и были зарегистрированы по указанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Являясь наследниками по закону после смерти ФИО1, они, ФИО10 и ФИО11, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако фактически приняли наследство, оставшись проживать в квартире по 

<

адрес>, а также распорядившись принадлежащими ФИО7 личными вещами.

Д-вы просят суд:

-признать договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПО «ОНОС», в лице ФИО3, и ФИО5 действительным;

-включить в число участников приватизации ФИО1, ФИО6; 

-определить доли ФИО5, ФИО1, А.М. в праве собственности на жилое помещение- квартиру по 

<

адрес> равными, по 

<

данные изъяты> доле за каждым, признав за истцами право собственности в порядке приватизации на указанную квартиры по 

<

данные изъяты> доле за каждым; 

-включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>;

-признать их, ФИО5 принявшими наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за ними, ФИО5, право собственности на квартиру по 

<

адрес> в порядке наследования, по 

<

данные изъяты> доле за каждым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ПАО «Орскнефтеоргсинтез». 

В суд от ФИО6 поступило встречное исковое заявление, в котором он, ссылаясь на аналогичные обстоятельства передачи квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес> в собственность его семьи, просит суд:

-признать договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПО «ОНОС», в лице ФИО3, и ФИО5 действительным;

-включить в число участников приватизации ФИО1, ФИО6; 

-определить доли ФИО5, ФИО1, А.М. в праве собственности на жилое помещение- квартиру по 

<

адрес> равными, по 

<

данные изъяты> доле за каждым;

-признать за ним, ФИО6, право собственности на 

<

данные изъяты> долю указанную квартиры в порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречный иск ФИО6 принят к производству для совместного рассмотрения с первоначальным.

Истцы/ ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО6, представитель ответчика по первоначальному иску ПАО «Орскнефтеоргсинтез» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

ФИО10, ФИО11 в адресованных суду заявлениях просили удовлетворить требования первоначального иска, встречный иск ФИО6 признали в полном объеме. От ФИО6 также поступило заявление, в котором он, признавая иск Д-вых в полном объеме, просит удовлетворить требования встречного иска. 

Представитель ответчика ПАО «Орснефтеоргсинтез» в адресованном суду отзыве не возражал против удовлетворения требований, отметив, что ПАО «Орснефтеоргсинтез» на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/р является правопреемником ПО «Орскнефтеоргсинтез» (ПО «ОНОС»).

Представитель истцов/ответчиков ФИО10, ФИО11- ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования первоначального иска поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные доводам иска, не возражала против удовлетворения требований встречного иска. 

Заслушав представителя истцов/ответчиков, исследовав доказательства, суд полагает первоначальный и встречный иски подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних на основании их заявления. 

Судом установлено, и подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО11 на состав семьи из 4 человек, включая 

<

данные изъяты> ФИО10, 

<

данные изъяты> ФИО1 и А.М. предоставлена квартира по 

<

адрес>. 

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПО «ОНОС», в лице ФИО3, и ФИО5, в собственность ФИО11, ФИО10 на состав семьи из двух человек передано жилое помещение- квартира по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности указанных лиц зарегистрировано, что подтверждается штампом Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> на договоре. 

Как следует из справки ООО «Жилкомсервис №» и поквартирной карточки, на момент приватизации квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес> по указанному адресу зарегистрированы ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, М.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанные лица имели право на приватизацию квартиры по 

<

адрес>, в связи с чем 

Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение передано в совместную собственность четырех человек- ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. 

Поскольку иного соглашения участниками договора приватизации не достигнуто, то суд считает возможным признать доли ФИО5, ФИО1, и А.М. в праве собственности на квартиру по 

<

адрес> равными, по 

<

данные изъяты> доле за каждым.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что ко дню смерти ФИО7 принадлежала 

<

данные изъяты> доля квартиры по 

<

адрес>, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом,

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса ФИО2 следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось.

Актовые записи о заключении брака, расторжении брака, установлении отцовства, рождении детей у ФИО1 отсутствуют, что подтверждается ответом отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

Следовательно, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются 

<

данные изъяты> ФИО10 и ФИО11

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля соседка истцов/ответчиков ФИО8 суду показала, что семью Д-вых она знает с момента заселения в дом по 

<

адрес>, в квартиру Д-вы вселялись вчетвером, включая 

<

данные изъяты> Душатовых Гульсару и Мухамбета, их 

<

данные изъяты> ФИО1 и Азамата. После смерти ФИО1 его 

<

данные изъяты> организовали похороны, взяли на себя расходы по содержанию спорной квартиры, остались проживать в ней вместе с 

<

данные изъяты> Азаматом. Указанные действия совершены родителями умершего в шестимесячный срок после смерти наследодателя.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля, сведения о заинтересованности которого в исходе дела отсутствуют.

Доказательства по делу, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО10 и ФИО11, являясь наследниками по закону после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства фактически приняли наследство, так как вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению.

Установление данных фактов имеет для истцов юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на наследство в виде 1/4 доли квартиры по 

<

адрес>, открывшееся после смерти ФИО1 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Признавая ФИО10, ФИО11 принявшими наследство после смерти ФИО1, суд считает возможным признать за ФИО10, Д.М.ДБ. право собственности на квартиру по 

<

адрес> в порядке наследования, по 

<

данные изъяты> доле за каждым.

Вступивший в законную силу судебный акт, равно как договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества в соответствии с п.2, 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

При наличии договора о передаче в собственность недвижимого имущества, с учетом установления судом его участников и определения их долей, принятие отдельного решения о признании права в порядке приватизации не требуется, в связи с чем требования первоначально и встречного исков в указанной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПО «ОНОС» в лице ФИО3 и ФИО5 действительным.

Внести изменения в договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПО «ОНОС» в лице ФИО3 и ФИО5, включив в число участников приватизации ФИО1, ФИО6. 

Определить доли ФИО10, ФИО9, ФИО1, ФИО6 в праве собственности на жилое помещение- квартиру по 

<

адрес> равными, по 

<

данные изъяты> доле за каждым. 

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО10, ФИО11 наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО10 право собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры по 

<

адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО11 право собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры по 

<

адрес> в порядке наследования.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) 

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 г.