Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего : судьи Мухиной И. Г.

При секретаре : Ядыкиной К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

24 мая 2017 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном виде. 

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> -51. Истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж, монтаж ненесущих перегородок. Истец согласовал перепланировку в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>», ГП 

<

адрес> «Облстройпроект». ФИО1 обратился в Администрацию 

<

адрес> с целью узаконить выполненную перепланировку, но Администрация 

<

адрес> ему отказала. Считает, что своим отказом Администрация 

<

адрес> нарушает ее права, выполненная перепланировка не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни, здоровью ее и соседей. Просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу 

<

адрес>51. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили в судебное заседание отзыв на исковое заявление. Истец считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд при указанных выше обстоятельствах считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Комитета ЖКХ Администрации 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 дал объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении, просит удовлетворить исковые требования.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения» и Распоряжению главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении регламента согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах 

<

адрес>» в 

<

адрес> органом, осуществляющим согласование перепланировок и переустройств жилых помещений является Администрация 

<

адрес>. 

В соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>51, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Истец в жилом помещении осуществил перепланировку, а именно: пробивка дверного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой; увеличение площади кухни за счет части площади жилой комнаты, путем демонтажа и монтажа перегородок; увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты, путем демонтажа и монтажа перегородок. В материалах дела имеется экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому 

<

адрес> городе Новокузнецке соответствует требованиям СанПиН. Согласно заключения о проведенной перепланировке указанной квартиры перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам и правилам по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и, соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказ Администрации 

<

адрес> в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является неправомерным.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу : 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца посредством подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий : (подпись) Мухина И. Г.