Дело № 2-149/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 18 января 2017 года 

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

при секретаре Прынк Е.И.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района, администрации МО Гулькевичский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района, администрации МО Гулькевичский район о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончался С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нотариусом Гулькевичского нотариального округа З.О. заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Наследница - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приняла наследство по закону на денежные вклады усопшего. В собственности С.В. находился так же земельный участок земельный участок кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с адресом 

<

адрес> расположен на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, площадью 500 кв.м., принадлежит на праве собственности (№б/н от ДД.ММ.ГГГГ) С.В. (при составлении была допущена ошибка в написании фамилии). Право собственности наследодателя подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 20 июля 1992 года, выданного в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 год на основании Постановления Главы администрации «Венцы-Заря» сельсовета Гулькевичского района Краснодарского края от 17 июня 1992 года №. Письмом от 08.11.2016 года № нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на поименованный земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Действительно в выданном свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует адрес участка, однако тот факт, что в связи со смертью С.В. не реализовал свое право на регистрацию права собственности на принадлежащее ему имущество, не может являться основанием для отказа в признании данного объекта недвижимости наследственным имуществом умершего. Со дня смерти супруга ФИО2 использует участок по назначению, оплачивает все обязательные платежи и взносы. Согласно справке председателя правления стд 

<

данные изъяты> от 09.08.2016 года земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит С.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с адресом: 

<

адрес>, в соответствии с данными, предоставленными администрацией сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района. Просит признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок. 

Глава администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района В.А. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель администрации МО Гулькевичский район по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истицей пропущен срок для принятия наследства. Сведения кадастрового паспорта земельного участка носят информационный характер и не являются правоустанавливающим документом на земельный участок. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Б.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, что решением исполнительного комитета Гулькевичского районного совета народных депутатов № от 27.10.1982 года выделен из земель государственного земельного запаса земельный участок площадью 86,33 га (пашни-56га, выгон-30,63га) для организации коллективных садов рабочих и служащих предприятиям организациям и учреждениям согласно приложению №. 

Постановлением главы администрации «Венцы-Заря» сельсовета Гулькевичского района Краснодарского краю № от 17.06.1992 года, во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ», постановления правительства РФ от 29.12.1991 года № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» решено произвести выдачу свидетельств на право собственности на земельные участки, выделенные гражданам для садоводства и огородничества, согласно предоставленным спискам. 

20.07.1992 г. администрацией сельского совета «Венцы-Заря» было выдано Свидетельство на право собственности на землю на имя С.В., проживающего 

<

адрес> согласно которому для садоводства и огородничества ему было предоставлено в собственность 0,05 га земли. Свидетельство на право собственности на землю удостоверено печатью сельского совета Венцы-Заря, подписано главой администрации сельского совета Венцы-Заря Гулькевичского района. Адрес предоставленного земельного участка в свидетельстве не указан. 

06.03.1991 года садоводческим товариществом госплемзавод «Венцы-Заря» С.В. выдана членская книжка, согласно которой он принят в члены товарищества.

Согласно справке, выданной председателем правления стд. 

<

данные изъяты> Б.М. от 09.08.2016 года, по данным правления садово-огороднического товарищества 

<

данные изъяты> 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 500 кв.м., на основании Постановления главы администрации «Венцы-Заря» сельского совета Гулькевичского района Краснодарского края, принадлежит на праве собственности С.В..

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 500 кв.м. значится – С.В. Допущена описка в написании фамилии правообладателя – правильно писать С.В. 

ДД.ММ.ГГГГ С.В. умер \свидетельство о смерти\.

Согласно сообщению нотариуса Гулькевичского нотариального округа З.О. от ДД.ММ.ГГГГ, после умершего ДД.ММ.ГГГГ С.В., стоявшего на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его супруга ФИО2, стоящая на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>. Заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. ФИО2 рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> так как отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Судом установлено, что С.В. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м. в садоводческом товариществе 

<

адрес>. Свидетельство на право собственности на землю от 20.07.1992 года имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие в свидетельстве о праве собственности адреса земельного участка и указание неправильно отчества - Г. обусловлено невнимательностью лиц, выдавших свидетельство. Исправить допущенную ошибку в настоящее время не представляется возможным, и она является препятствием в оформлении документов на земельный участок наследником умершего С.В. – его супругой ФИО2 \истица по делу\. 

Учитывая, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности умершему С.В., что после смерти С.В. единственной наследницей по закону является истица ФИО2, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес> за истицей ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти С.В. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих записей о кадастровом учете земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу 

<

адрес> и о правообладателе указанного земельного участка ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

судья