Дело №2-3122/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о включении в состав наследства, признании права собственности на садовый дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполкому ЗМР РТ и просила: 

- включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 239/326 долей в праве общей долевой собственности на садовый дом (дачу) инвентарный №, общей площадью 32,6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на 239/326 долей в праве общей долевой собственности на садовый дом (дачу) инвентарный №, общей площадью 32,6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на 87/326 долей в праве общей долевой собственности на садовый дом (дачу) инвентарным №, общей площадью 32,6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ее отец, ФИО2 с 1966 года являлся членом садоводческого товарищества «Атлашкино-1» завода им.Горького (в настоящее время снт. «Атлашкино-1), расположенного в 

<

адрес>. На выделенном ему земельном участке № он построил садовый домик. Постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 400 кв.м, расположенный в с/т «Атлашкино-1» завода им.Горького, был передан ФИО2 в собственность. Право собственности на садовый дом ее отец при жизни не зарегистрировал надлежащим образом. В техническом паспорте на садовый дом (дачу), составленном Зеленодольским подразделением ОКД РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе объекта отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО1 является наследником по закону первой очереди. Кроме нее наследниками по закону первой очереди являлись жена умершего - ФИО3 и сын умершего - ФИО4 В установленный законом срок никто из наследников не заявил свое право на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 Однако, ФИО3 являлась фактически принявшей наследство, так как проживала с умершим по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ФИО1 является наследником по закону первой очереди. В установленный законом срок она заявила свое право на наследство, открывшееся после смерти матери, и приняла часть наследства. Кроме нее наследником по закону первой очереди являлся сын умершей - ФИО4, который не хотел принимать наследство, и поэтому в установленный законом срок он не обратился к нотариусу и не заявил своего права на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В 2013 году истец построила пристрой к садовому дому (даче) общей площадью 8,7 кв.м, обозначенный в техническом паспорте под литерой А1. После строительства пристроя общая площадь садового домика стала составлять 32,6 кв.м. В 2016 году истец построила веранду площадью 17,0 кв.м, обозначенную в техническом паспорте под литерой а. В настоящее время истец не может принять наследство, открывшееся после смерти ФИО3, состоящее из 239/326 долей садового дома (дачи) и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, так как право собственности на садовый дом (дачу), состоящего из основного строения, обозначенного в техническом паспорте под литерой А общей площадью 23,9 кв.м, не зарегистрировано ФИО2 надлежащим образом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец – ФИО1, ее представитель – ФИО5, действующая на основании доверенности, на иске настаивали.

Представитель ответчика - исполкома ЗМР РТ, ФИО6, действующая на основании доверенности, возражений против иска не заявила, оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО7 исковые требования поддержала.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что ФИО2 с 1966 года являлся членом садоводческого товарищества 

<

адрес>. На выделенном ему земельном участке № он построил садовый домик. 

Постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 400 кв.м, расположенный в с/т «Атлашкино-1» завода им.Горького, был передан ФИО2 в собственность. Право собственности на садовый дом ФИО2 при жизни не зарегистрировал надлежащим образом. В

техническом паспорте на садовый дом (дачу), составленном Зеленодольским подразделением ОКД РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе объекта отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 

ФИО1 является наследником по закону первой очереди. Кроме нее наследниками по закону первой очереди являлись жена умершего - ФИО3 и сын умершего - ФИО4 В установленный законом срок никто из наследников не заявил свое право на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 ФИО3 являлась фактически принявшей наследство, так как проживала с умершим по одному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

ФИО1 является наследником по закону первой очереди. 

Как пояснила истец, в установленный законом срок она заявила свое право на наследство, открывшееся после смерти матери, и приняла часть наследства. Кроме нее наследником по закону первой очереди являлся сын умершей - ФИО4, который не хотел принимать наследство, и поэтому в установленный законом срок он не обратился к нотариусу и не заявил своего права на наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. 

Из пояснений истца установлено, что в 2013 году она построила пристрой к садовому дому (даче) общей площадью 8,7 кв.м, обозначенный в техническом паспорте под литерой А1. После строительства пристроя общая площадь садового домика стала составлять 32,6 кв.м. В 2016 году она построила веранду площадью 17,0 кв.м, обозначенную в техническом паспорте под литерой а. В настоящее время она не может принять наследство, открывшееся после смерти ФИО3, состоящее из 239/326 долей садового дома (дачи) и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> так как право собственности на садовый дом (дачу), состоящего из основного строения, обозначенного в техническом паспорте под литерой А общей площадью 23,9 кв.м, не зарегистрировано ее отцом ФИО2 надлежащим образом.

Из выводов, указанных в экспертном заключении, составленном ООО «Бюро Технических Исследований» следует, что садовый дом (дача), инвентарный №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, возведен в соответствии с требованиями ВСН 43-85 «Застройка территорий коллективных садов, здания и сооружения. Нормы проектирования»; СНиП II-60-75 «Нормы проектирования. Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов», и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 122-141).

Таким образом, суд считает, что поскольку садовый дом инвентарный №, общей площадью 32,6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании ст. 218, 222, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 239/326 долей в праве общей долевой собственности на садовый дом (дачу) инвентарный №, общей площадью 32,6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 239/326 долей в праве общей долевой собственности на садовый дом (дачу) инвентарный №, общей площадью 32,6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 87/326 долей в праве общей долевой собственности на садовый дом (дачу) инвентарным №, общей площадью 32,6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 09.10.2017. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: