Дело 2-128/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июля 2019 года село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова Р.Х., при секретаре Фасхутдиновой Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Новошешминского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 и предпринимателя ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности отсутствующим, указав в обоснование своих требований следующие обстоятельства:

За ответчицей на основании заочного решения Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2 здания с кадастровыми номерами № и № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу – 

<

адрес>. 

Ранее до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанные объекты были зарегистрированы за предпринимателем ФИО5.

Определением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда, явившиеся основанием для регистрации права собственности на здания и земельный участок, отменено, в связи с чем основания для приобретения права собственности у ответчицы отсутствуют и истцы просят суд признать отсутствующим право собственности на 2 здания с кадастровыми номерами № и № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу – 

<

адрес>. 

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании суду пояснил, что они являются кредиторами ФИО5, на него зарегистрирована автозаправочная станция в 

<

адрес>, включенная в конкурсную массу, в 2018 году он признан банкротом и в нарушение закона АЗС переоформлена на его супругу ФИО4 Это является попыткой вывести имущество из конкурсной массы, при разделе имущества ее оценили в абсурдную стоимость 50000 руб. 

Финансовый управляющий ФИО6 суду пояснил, что согласен с позицией представителя истцов.

Представитель Новошешминского отдела управления Росреестра по Республике Татарстан ФИО7 суду пояснила, что ФИО4 лично в их отдел не являлась, с заявлением обратилась по месту жительства и т.к. основанием для признания права собственности имелось вступившее в законную силу решение суда, была произведена регистрация. 

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки по известному суду месту его регистрации и месту фактического проживания. Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Сведений о причинах не явки ФИО4 в суд не представлено.

Суд с учетом части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Указанный в рассматриваемом иске адрес ответчицы соответствует адресу, указанному ФИО4 в своем иске о разделе совместно нажитого имущества, поданном в Альметьевский городской суд РТ, и присутствует в содержании определений Арбитражного Суда РТ по разрешению дел с участием ФИО4 

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Суд, выслушав представителя истцов ФИО3, третьих лиц –Финансового управляющего ФИО6, поддержавших заявленные исковые требования в полном объеме, и представителя Новошешминского отдела управления Росреестра по Республике Татарстан ФИО7, не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав письменные доказательства, находит подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. 

Согласно пункту 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Обращение в суд заинтересованных лиц с настоящим требованием о признании отсутствующим права собственности на объект, который не может быть отнесен к недвижимости, допускается действующим законодательством и соответствует правовой позиции, изложенной в вышеуказанных законодательных актах.

Законный интерес истцов ФИО1 и предпринимателя ФИО2, к переходу собственности недвижимого имущества, включенного в конкурсную массу, от ФИО5, признанного банкротом, к его супруге ФИО4, подтверждается содержанием определения Арбитражного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истцы включены в третью очередь реестра требований ФИО5, финансовым управляющим утвержден ФИО6.

С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на здание, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, здание, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый №, адрес установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за номерами: 99/2019/238086634, 99/2019/238087075 зарегистрировано за предпринимателем ФИО5. 

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан по делу № по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества здание, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, здание, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый №, адрес установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> выделено ФИО4

Согласно определению Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Альметьевского городского суда РТ, явившееся основанием для перерегистрации имущества ФИО5, отменено.

Из содержания определения Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что производство по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества приостановлено до рассмотрения Арбитражным Судом РТ заявления кредиторов ФИО2, и ФИО1 о признании общим обязательством супругов В-ных.

Таким образом, изложенные в иске и в судебном заседании представителем истцов обстоятельства подтверждены исследованными письменными доказательствами и являются обоснованными.

Признание судом отсутствующим права собственности ФИО4 на здания с кадастровыми номерами № и № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу – 

<

адрес>, является основанием Новошешминскому отделу управления Росреестра по Республике Татарстан для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

На основании статьи 98 ГПК РФ, государственная пошлина, оплаченная истцами при подаче иска в размере 300 руб., подлежит взысканию с ФИО4 в пользу истцов. 

Руководствуясь статьями 303-309, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и предпринимателя ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности отсутствующим – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на следующее недвижимое имущество: 

здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу 

<

адрес>, относительно ориентира в границах участка; 

здание с кадастровым номером № расположенное по адресу 

<

адрес>, относительно ориентира в границах участка; 

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, относительно ориентира в границах участка.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 и предпринимателя ФИО2, по 150 (сто пятьдесят) рублей в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2019 года.