. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Король С.Ю.,

с участием помощника прокурора г.о. Новокуйбышевска ФИО1,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-363/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице ФИО4, обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. С 

<

Дата> в доме в качестве члена ее семьи вселен ответчик – ее сын ФИО3. Ответчик зарегистрировался в спорном жилом помещении с ее согласия. В настоящее время, их отношения испортились, ответчик периодически длительное время отсутствовал по месту регистрации. До последнего времени она проживала в квартире, принадлежащей ее младшему сыну. Теперь она хочет вернуться в свой дом и жить отдельно. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, однако он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, просила суд выселить ответчика ФИО3 из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, и признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

Адрес>.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности 

<

№> от 

<

Дата>, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России г.о. Новокуйбышевск – не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора г. Новокуйбышевска, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 с 

<

Дата> является единоличным собственником жилого дома блокированной застройки (часть (блок) 1) с КН 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости 

<

№> от 05.02.2019.

Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ, истец ФИО2 обладает в отношении спорного жилья всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из сведений ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, а также пояснений истца, ФИО3 (сын истца) в спорный жилой дом вселен в 1988 году и зарегистрирован по месту жительства с 

<

Дата> в качестве члена семьи истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает право пользования жилым помещением наравне с самим собственником лишь члена семьи собственника. При этом, ч. 1 указанной нормы закона в целях ее реализации, раскрывает понятие члена семьи собственника.

В соответствии с руководящими разъяснения Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: -а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; -б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Суд, исходя из совокупности исследованных по делу доказательств, приходит к выводу о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения, стороны членами одной семьи нее являются, ведут раздельное хозяйство, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге, порядок пользования спорным жилым помещением не сложился, одной семьей в спорном жилом помещении вместе не проживали, в связи с чем, ФИО3 по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи ФИО2, как собственника жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализ представленных в дело доказательств позволяет суду сделать вывод, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает для истца препятствия во владении и распоряжении собственностью, регистрация ответчика носит формальный характер, а также влечет затраты по оплате за них жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая то, что в ходе судебного разбирательства по делу судом не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд считает, что последний подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные скрыты> утратившим право пользования жилым домом блокированной застройки с кадастровым номером 

<

№>, площадью 56,6 кв.м, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Выселить ФИО3, 

<

данные скрыты>, из жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 

<

№>, площадью 56,6 кв.м, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, без предоставления другого жилого помещения, сняв его с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные скрыты> с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, в О МВД России по г. Новокуйбышевску.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательной форме 05.03.2019.

Судья /подпись/ С.Ю. Король