Дело № 2-2273/2024

УИД: 91RS0009-01-2024-003544-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суда Республики Крым в составе 

председательствующего судьи - Вильхового И.Н., 

при секретаре - Петрийчук Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Евпатории о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Евпатории о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО3 является собственником квартиры с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящейся по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свыше одного года ФИО2 в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В то же время на ФИО2, в связи с его регистрацией в квартире, начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются ФИО3 Как указано в исковом заявлении, сам факт регистрации в квартире ФИО2 затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права ФИО3 Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи им не оплачиваются. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Евпатории снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

Истец, ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, как следует из ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого из доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО3 является собственником квартиры с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Партнёр», по адресу: 

<

адрес>, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО3 направил ФИО2 требование сняться с регистрационного учета.

Как указывает истец, ответчик свыше одного года в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации в квартире ФИО2 затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права ФИО3 Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи им не оплачиваются. 

Сведений о том, что ответчиком предпринимались попытки вселения в жилое помещение, либо подан иск о вселении или нечинении препятствий в пользовании жилой квартирой, материалы гражданского дела не содержат. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрация и снятия граждан с регистрационного учёта регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Исходя из ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением, на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, после регистрации ответчика в жилом помещении, находящегося в собственности истца, в силу ст. 30 ЖК РФ, ответчик мог пользоваться им лишь на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования. Таких договоров суду не представлено.

Как следует из пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, исследовав обстоятельства и материалы гражданского дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

При этом, исковые требования в части понуждения ОВМ ОМВД России по г. Евпатории снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире не подлежат удовлетворению, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением решением суда является самостоятельным основанием для снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства, в связи с чем, не требует отдельного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Евпатории о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Вильховый