Дело ...

50RS0...-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2024 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., с участием Луховицкого городского прокурора ...7, при секретаре судебного заседания ...6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...2, ...5 к ...3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

...2, ...5 обратились в суд с иском к ...3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истцы ...2, ...5 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, (далее - ГПК РФ).

В обоснование исковых требований истцы ...2, ...5 указали, что являются собственниками в равных долях ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора дарения квартиры от 28.08.2017. В указанном жилом помещении зарегистрирована, и не проживает, ответчик ...3, которая была зарегистрирована ... поскольку ...2 являлся её отцом и место жительство ребенка определено по месту жительства отца. Поскольку ответчик достигла совершеннолетия, брачные отношения между родителями ответчика прекращены в 2012 г., ответчик вместе с матерью выехала из спорного жилого помещения. Членом их семьи ответчик не является, соглашение о порядке пользования квартирой с ней не заключалось. Поскольку ответчиком нарушаются их права связанные с владением, пользованием и распоряжением данным имуществом, истцы просили заявленные требования удовлетворить.

...4 истца по доверенности ...9 (л.д. 26-27), доводы истцов поддержал и просил требования удовлетворить.

Ответчик ...3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления судебных извещений по месту регистрации и месту фактического проживания (л.д. 39, 40, 52-54, амбулаторная карта ...3). На телефонные звонки секретаря судебного заседания ответчик ...3 не отвечает.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его ...4. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. 

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц. 

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле. 

Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его ...4. 

Исходя из положений указанной нормы права, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений разделе I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Судебные извещения, направляемые по адресу регистрации и фактического проживания ответчика, возвращены в суд отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения и неявкой ответчика за их получением в отделение связи (л.д. 52-54). 

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. 

Направление судебных повесток по месту регистрации ответчика и указанному им месту фактического проживания суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика.

...4 по городскому округу Луховицы о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ...4 третьего лица в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Луховицкий городской прокурор ...7, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ» жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 2 статьи 292 ГК РФ в действующей редакции не может рассматриваться как несовместимый с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями. Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования всех обстоятельств, имеющих значение при разрешении конкретного спора (Определения от ... ...-О, от ... ...-О-О, от ... ...-О, от ... ...-О и др.).

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 68,2 кв. м, расположенной по адресу: .... Собственником указанного жилого помещения являются истцы ...2, ...5 на основании договора дарения квартиры от ... (л.д. 18-23). Право собственности истцов на спорную квартиру не оспорено, договор дарения недействительным не признан. 

В судебном заседании установлено и подтверждается объяснениями истцом и материалами дела, что ответчик ...3 не проживает в в спорном жилом помещении с 2012 г. (л.д. 39, 40, амбулаторная карта ...3).

Как следует из материалов дела ...3 с ... зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 17). 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что истцы как собственникы спорного жилого помещения в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения права пользования ответчика в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ с момента возникновения у истца права собственности, поскольку ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением; каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства судом не установлено, соглашения между собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является.

Поскольку судом установлено, что ответчик ...3без правовых оснований, после смены собственника, зарегистрирована в спорном жилом помещении, нарушая права и законные интересы истцов, суд приходит к выводу, что требования истцов о прекращении права пользования, являются законными и обоснованными.

Судом не усматривается оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком, поскольку соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и доказательств в их обоснование, не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Ответчик достигла совершеннолетия ..., по настоящее время не пользуется спорной кваврртирой, доказательств обратного не представлено. Ответчик не является членом семьи истцов, в силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности влечет прекращение права пользования ответчика спорным домом.

Таким образом, на основании изложенного исковые требования ...2, ...5 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 7 Федерального закона ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ... ..., согласно которым решение суда о признании гражданина утратившим прав пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из ..., расположенной по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...2, ...5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ...3 ... года рождения (паспорт ...), прекратившей право пользования квартирой ... в ..., расположенной по адресу: .... 

По вступлении решения суда в законную силу ...3 ... года рождения (паспорт ...), подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из ..., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «24» июля 2024 года.

Судья 

Луховицкого районного суда

... И.М. Зуйкина