Дело №2-960/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 08 октября 2018 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

с участием:

помощника прокурора г.Новороссийска Шаповаловой Е.Г.,

представителя истца администрации МО г.Новороссийска – главного специалиста Управления жилищной политики администрации МО г.Новороссийск, действующего на основании доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО г.Новороссийска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация МО г.Новороссийска, через представителя, действующего на основании доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой №...... по ул.......; обязать УМВД России по г.Новороссийску, отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный округ) снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.......

В обосновании исковых требований указав, что квартира №...... является муниципальной собственностью. Нанимателем данной квартиры является Е.Ю. на основании постановления главы администрации МО г.Новороссийск №...... от 02 октября 2007 г. В данной квартире зарегистрированы: Е.Ю., дочь – ФИО3, сын – Д.В. В данной комнате ответчик постоянно зарегистрирована с 21 декабря 2007 г. Место жительство ответчика неизвестно. Выезд ФИО3 носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании квартирой №...... по ул....... ответчику не чинились. Учитывая, что выезд ответчика из квартиры №...... носит добровольный характер, то право пользования и проживания она утратила. 

В судебном заседании представитель истца администрации МО г.Новороссийска – главный специалист Управления жилищной политики администрации МО г.Новороссийск, действующий на основании доверенности ФИО1 поддержал доводы, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении №...... от 25.09.2018 г. начальник отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску В.Ю. просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Отзыв на исковое заявление не представила.

В соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика является квартира №......, расположенная по адресу: ......

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В связи неявкой ответчика ФИО2 извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав пояснение истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав помощника прокурора г.Новороссийска Шаповалову Е.Г., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Установлено, что 13 апреля 2013 г. между В.Е. и ФИО3 был заключен брак, о чем ...... составлена запись акта о заключении брака №......, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ...... от ...... 

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что квартира №......, расположенная по адресу: ...... является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № ...... от 22 мая 2018 г. 

На основании постановления главы администрации МО г.Новороссийск № ...... от 02 октября 2007 г. между МУП «......» и Е.Ю. был заключен договор социального найма на квартиру №......, расположенную по адресу: ....... По условиям которого Е.Ю. и членам ее семьи: ФИО3 – дочь, Д.В. – сын, Ю.В. – отец, предоставлено за плату в пользование для временного проживания жилое помещение по адресу: ......

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: ......, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выданной МУП «......» от 24 мая 2018 г. и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 19 сентября 2018 г.

Из пояснений представителя истца администрации МО г.Новороссийска – главного специалиста Управления жилищной политики администрации МО г.Новороссийск, действующего на основании доверенности ФИО1, в судебном заседании следует, что ответчик Е.Ю. в квартире №......, расположенной по адресу: ...... не проживает, личных вещей её в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Установлено, что данную квартиру, ответчик сдавала квартирантам. 

Факт не проживания ответчика по спорному адресу и не препятствование ответчику в проживании спорой квартирой, подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того из вступившего решения Ленинского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 12 февраля 2018 г. по иску О.Е. к Р.В., М.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., С.Р., Я.Р., Т.Р. о выселении, без предоставления другого жилого помещения, следует, что Е.Ю. является нанимателем квартиры №......, расположенной по адресу: ......, которая сдает вышеуказанную квартиру квартирантам. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в квартире №......, расположенной по адресу: ...... не проживает.

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены. 

Согласно статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма – обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, а наличие регистрации ФИО2 по спорному адресу препятствует администрации муниципального образования г.Новороссийска в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, следовательно исковые требования администрации МО г.Новороссийска являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации МО г.Новороссийска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ...... года рождения, уроженку г....... утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) №......, расположенной по адресу: ......

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО2, ...... года рождения, уроженку г....... с регистрационного учёта по адресу: ......

Разъяснить ответчику ее право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич