Дело №2-1603/2025

24RS0017-01-2025-006438-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г.Красноярск 

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Федорове С.В.,

с участием третьего лица ФИО1,

прокурора Кнор А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ответчица ранее являлась собственником доли в спорной квартире, однако впоследствии подарила ее отцу ФИО1, бывшему мужу истицы. Ответчик выехала из квартиры в 2014 году, является бывшим членом семьи ФИО2. После отчуждения доли в квартире и выезда из квартиры на иное место жительства ФИО3 утратила право пользованию данным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила отложить судебное заседание в связи с невозможностью явки в суд.

В удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания судом было отказано в связи с недоказанностью истицей невозможности явиться в суд.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку ФИО3 в настоящее время является собственником доли в спорной квартире.

Ответчик ФИО3 в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указывает на приобретение ею права собственности на долю в спорной квартире.

В силу ст.167 ГПК РФ суд с согласия участников процесса признал возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав третье лицо, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, перешла в равных долях в собственность ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

ФИО5 является дочерью ФИО1 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила свою долю в квартире отцу ФИО1.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО2 перешла доля в праве собственности на квартиру ФИО6.

На регистрационном учете в квартире состоят ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Согласно справке УУП ОУУПиДН ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживают ФИО2 с супругом вдвоем.

В обоснование исковых требований ФИО2 указывает на отсутствие у ФИО3 права пользования квартирой в связи с продажей доли квартиры отцу ФИО1 и выездом из квартиры на иное постоянное место жительства.

Между тем, из справки ЕГРН на квартиру по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 снова приобрела ? долю в праве собственности на указанную квартиру на основании договора дарения доли с ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, а потому как собственник ФИО3 доли имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей долей в квартире.

При таких обстоятельствах, оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования спорной квартирой не имеется, в исковых требованиях ФИО2, суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.