РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С. 

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1190/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис-Посад» о признании бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14., Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис-Посад» о признании бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по комнате № квартиры № дома № по 

<

адрес>, ссылаясь на то, что нанимателем указанной комнаты является ФИО2, в настоящее время в указанной комнате зарегистрировано 3 человека: истец ФИО3, его мать ФИО2 и несовершеннолетняя сестра ФИО15., однако стороны не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, поэтому ФИО2 в своих интересах и как законный представитель ФИО16 должны самостоятельно нести расходы по оплате комнаты и коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика - АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО2 является нанимателем комнаты № квартиры № дома № по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В указанной комнате по месту жительства в настоящее время зарегистрировано 3 человека: ФИО2 - с 02.10.1992 г., ее сын ФИО1 - с 08.06.1999 г., несовершеннолетняя дочь ФИО17 - с 21.12.2004 г.

Со слов истца следует, что все зарегистрированные в указанной комнате лица ранее являлись членами одной семьи в силу родственных отношений. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства и самостоятельно несут ответственность по содержанию и оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанную квартиру.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение за указанную комнату по состоянию на 01.07.2017г. составляет 334 984 руб. 04 коп. и пени 10247 руб. 40 коп. 

Истец достиг совершеннолетия 12 апреля 2017г. и согласно прилагаемого расчета задолженность за жилищно-коммунальные услуги за ФИО1 составляет 4136 руб. 50 коп.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Истец также просит суд распределить задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 01.07.2017г. следующим образом: на лицевой счет ФИО1 отнести задолженность в размере 4136руб.50коп., а на лицевой счет ФИО2 задолженность в размере 330847руб.54коп., пени 10247руб.40коп., ссылаясь на то, что основная часть задолженности образовалась, когда ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был несовершеннолетним и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на него, лежала на его родителях. Он достиг совершеннолетия 12.04.2017г. 

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.21 Гражданского Кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п.3 ст.60 Семейного кодекса РФ родители осуществляют правомочия по управлению имуществом ребенка.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске, поэтому суд признает ФИО1 бывшим членом семьи нанимателя комнаты № квартиры № дома № по 

<

адрес> ФИО2 и возлагает на администрацию городского округа Павловский Посад Московской области, а также на ФИО2 обязанность заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанной комнате следующим образом: одно соглашение с ФИО1 в размере 1/3 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг по количеству членов его семьи, второе соглашение с ФИО2 в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи, а на АО «Жилсервис-Посад» - обязанность по выдаче отдельных платежных документов в соответствии с этим соглашением. 

Поскольку доли по порядку оплаты за жилое помещение не были определены до вынесения настоящего решения, то требования истца о распределении задолженности в предложенном им порядке за жилищно-коммунальные услуги до 30.08.2017 года не подлежит удовлетворению. С момента совершеннолетия истца до вступления в законную силу настоящего решения и подписания двух отдельных соглашений по порядку оплаты за ЖКУ истец должен нести солидарную ответственность за неуплату ЖКУ с ФИО2

В удовлетворении иска об обязании АО «Жилсервис-Посад» распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: на лицевой счет ФИО1 отнести задолженность в размере 4136 руб. 50 коп. по состоянию на 01.07.2017г., а на лицевой счет ФИО2 отнести задолженность в размере 330 847 руб. 54 коп., пени 10247 руб. 40 коп по состоянию на 01.07.2017г. суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично:

Признать ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО4 бывшими членами семьи ФИО1, проживающих в жилом помещении - комнате № квартиры № дома № по 

<

адрес>

Обязать администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить два отдельных соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по комнате № квартиры № дома № по 

<

адрес> следующим образом: 

- одно соглашение с ФИО1 в размере 1/3 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг по количеству членов его семьи;

- второе соглашение с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи;

Обязать ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО19, заключить с администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: 

<

адрес>

Обязать АО «Жилсервис Посад» выдать ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО18, два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с администрацией городского округа Павловский Посад Московской области двумя соглашениями на комнату по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска об обязании АО «Жилсервис-Посад» распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: на лицевой счет ФИО1 отнести задолженность в размере 4136 руб. 50 коп. по состоянию на 01.07.2017г., а на лицевой счет ФИО2 отнести задолженность в размере 330 847 руб. 54 коп., пени 10247 руб. 40 коп по состоянию на 01.07.2017г. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова