Дело № 2-298/2017мотивированное 

решение

 суда

изготовлено 25.08.2017г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большие Березники 21 августа 2017года 

Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Колчиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Смолановой О.А.,

с участием в деле:

истицы ФИО1, её представителей ФИО2 и ФИО3, действующих на основании доверенности 13АА 0408225 от 23 октября 2015 года,

ответчика администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия – его представителя ФИО4, 

третьих лиц: Б.С.В., Г.К.С.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

представителя администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО5, действующей на основании доверенности от 21 августа 2017 года,

нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Р.В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования жилым домом и земельным участком, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования жилым домом и земельным участком и признании права собственности на жилой дом земельный участок в порядке наследования, по тем основаниям, что сообщением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Р.В.С. от 07.09.2016 года истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество родной бабушки А.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3100 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное наследственное имущество принадлежит А.А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №245 от 03.08.1992 года и выпиской из домовой книги №9 от 26.0.2016 года. А.В.К., умершая ДД.ММ.ГГГГ и А.А.К., умершая ДД.ММ.ГГГГ являлись родными сестрами. По причине тяжелой болезни и в силу своей правовой неграмотности А.В.К. не обратилась к нотариусу в течение 6-месячного срока с заявлением о принятии наследства. Истица считает, что А.В.К. фактически приняла наследство после смерти А.А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как пользовалась земельным участком, обеспечила сохранность жилого дома. Просит установить факт владения и пользования на праве собственности за А.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, общей площадью 22,3 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 3100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону после А.А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 22,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после А.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представители истицы ФИО2 и ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержали и просили удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 исковые требований ФИО1 признала в полном объеме, суду пояснила, что действительно после смерти А.А.К. всем её имуществом распоряжалась А.В.К.. 

В судебном заседании представитель администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица Б.С.В., Г.К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия Р.В.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

С учетом изложенного, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства. 

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что А.А.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

После смерти А.А.К. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №245 от 10.09.1992 года, выпиской из решения исполнительного комитета Пермисского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> №16 от 03.08.1992 года, кадастровой выпиской о земельном участке № от 29 июня 2016 года, выписками из похозяйственных книг за 1991-1996 гг., выпиской из похозяйственной книги №3 администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия от 19.08.2017 года, выпиской из домовой книги №9 администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия от 26.01.2016 года (л.д. 17, 18, 19, 20).

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.В.А., К.Н.В., Р.Л.Н. суду показали, что хорошо знали А.А.К., умершую в 2000 году и А.В.К., умершую в 2008 году, которые были родными сестрами. После смерти А.А.К. всем её имуществом распоряжалась А.В.К., она обрабатывала земельный участок, ухаживала за домом, обеспечила его сохранность, забрала её личные вещи.

А.В.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Поскольку установление факта владения и пользования А.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилым домом и земельным участком в ином порядке невозможно, от установления данного факта зависит возникновение у истицы имущественного права, спор о праве на жилой дом и земельный участок отсутствует, и учитывая установленные обстоятельства, суд устанавливает факт владения и пользования А.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, общей площадью 22,3 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 3100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия истице ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ А.В.К. на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, так как не подтверждается состав наследственного имущества.

В соответствии с абзацем вторым пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В судебном заседании установлено, что А.В.К., умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, общей площадью 22,3 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 3100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно наследственному делу № наследницей по завещанию к имуществу А.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д. 56-97).

При таких обстоятельствах, спорный жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследство, оставшееся после смерти А.В.К., и право истицы подлежит защите путем признания за ней права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования жилым домом и земельным участком, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить за А.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ факт владения на праве собственности жилым домом, общей площадью 22,3 кв.м. и земельным участком, общей площадью 3 100 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону после А.А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить их в наследственную массу.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 22,3 кв.м. и земельный участок, общей площадью 3 100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после А.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья