Дело №2-206/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2020 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Наумовой Г.Г.,

при секретаре Стёпиной В.И., помощнике судьи Алейниковой А.В.,

с участием помощника Колпашевского городского прокурора Селиванова М.Е.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ячменевой Г.Н., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования и проживания в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. При оформлении договора в доме был зарегистрирован, в том числе, ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, не несет бремя расходов по содержанию жилого дома, в доме нет его личных вещей или иного принадлежащего ему имущества. По имеющимся сведениям все это время он проживает в 

<

адрес>, точный адрес ей не известен. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей и ее семье в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, собственником которого она является и несет расходы на его содержание.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным выше. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ дедушка подарил ей дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На тот момент в доме был зарегистрирован брат ее отца – ФИО2 Ранее ответчик проживал в данном доме, однако около десяти лет назад выехал в 

<

адрес> и до настоящего времени попыток вселиться в данное жилое помещение не предпринимал, хотя препятствий в этом ему никто не чинил. Членом ее семьи ФИО2 не является, расходов по содержанию жилья не несет. Каких-либо вещей ответчика в доме нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. При этом судом были предприняты все предусмотренные законом меры для его надлежащего извещения. Так, из адресно-справочной информации ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Однако судебные повестки, направленные ответчику по указанному адресу, вернулись в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. Кроме того, согласно рапорту СП по ОУПДС ОСП по Колпашевскому району от ДД.ММ.ГГГГ при неоднократных выездах по адресу месту жительства ответчика, вручить судебную повестку ФИО2 не удалось в связи с его отсутствием по указанному адресу. Таким образом, место жительства ФИО2 суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 был назначен представитель - адвокат из числа адвокатов адвокатской палаты Томской области.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Ячменева Г.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая, что не имеется достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования и проживания в жилом помещении.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав заключение помощника Колпашевского городского прокурора Селиванова М.Е., полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования и проживания в жилом помещении.

В силу положений ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, как и самого прежнего собственника. 

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, а также адресной справки отдела адресно–справочной работы Управления ФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ю.В. показала, что более девяти лет ФИО2 не проживает в доме по 

<

адрес>, так как выехал в 

<

адрес>. С того момента и до настоящего времени ответчик вселиться в дом не пытался, препятствий в этом ему никто не чинил. Ответчик никаких расходов в содержании жилья не несет. При этом ФИО2 известно о том, что дед подарил данный дом ФИО1

Свидетель М.А. в судебном заседании показал, что ответчик ФИО2 в доме по 

<

адрес> не проживает около десяти лет. Где проживает ответчик ему неизвестно. Ответчик членом семьи ФИО1 не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, попыток вселиться в дом не предпринимал, хотя ему в этом никто не препятствовал. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования домом, где он зарегистрирован, не предъявлял, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, права пользования и проживания в этом жилом помещении ответчик ФИО2 утратил. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилом доме истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. 

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и проживания в жилом помещении удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Г.Г. Наумова

В окончательной форме решение принято 25 февраля 2020 года

Судья: Г.Г. Наумова

Подлинный судебный акт подшит в дело №2-206/2020

Колпашевского городского суда Томской области 

УИД №