Дело (номер обезличен) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 января 2017г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО10, с участием представителя истца – адвоката ФИО11, представителей ответчиков по назначению - адвоката ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Вели оглы к ФИО2 ФИО7 кызы, ФИО1, ФИО3 ФИО7 кызы, ФИО4 Акбар оглы, ФИО5 Интигам оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу : (адрес обезличен).

На регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире состоят: ФИО2 ФИО7 кызы - его дочь, ФИО1 (дата обезличена) г.р. ее дочь и его внучка, ФИО3 ФИО7 кызы – его дочь, родтвенники ФИО4 Акбар оглы, ФИО5 Интигам оглы.

Его дочь ФИО2 ФИО7 кызы и его внучка ФИО1

ФИО8 (дата обезличена) г.р. с августа 2013 года не проживают в спорном жилом помещении, так как уехали на постоянное место жительства в Республику Азербайджан.

Еще одна дочь ФИО3 ФИО7 кызы, не проживает в спорной квартире с декабря 2014 года, так как также уехала на постоянное место жительства в Республику Азербайджан.

ФИО4 Акбар оглы, не проживает в спорной квартире с сентября 2013 года, так как уехал на постоянное место жительства в (адрес обезличен). Адрес его места жительства мне не известен.

ФИО5 Интигам оглы не проживал в спорной квартире и в сентябре 2012 года уехал на постоянное место жительства в Республику Азербайджан.

С ответчиками у него совместного хозяйства не ведётся, каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением с ответчиками не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несут, за коммунальные услуги не платят, то есть не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате за жилое помещение, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

В добровольном порядке ответчики не обращаются в уполномоченныйорган с заявлением о снятии с регистрационного учета повышеуказанному адресу.

В связи с данными обстоятельствами он вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением для рассмотрения настоящего дела в порядкегражданского судопроизводства.

В связи с изложенным, ссылаясь на ст.ст. 17, 30,31 ЖК РФ, ст.7 закона РФ «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен). и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, его представитель поддержал требования своего доверителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещенны надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с участием привлеченного судом адвоката. 

Привлеченный судом на стороне ответчиков адвокат ФИО12 с иском не согласилась.

Третьи лица по делу, привлеченные судом к участию в деле: органы опеки и попечительства администрации (адрес обезличен) в суд не явились, в своем заявлении в суд прося рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу : (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2011г., на основании договора купли-продажи от 29.06.1996г.

С согласия истца на регистрационный учет были поставлены:

- ФИО2 ФИО7 кызы - его дочь, зарегистрирована 19.08.1997г. 

- ФИО1 (дата обезличена) г.р. - дочь последней и его внучка, зарегистрирована (дата обезличена).

- ФИО3 ФИО7 кызы, его дочь, зарегистрирована (дата обезличена). 

- ФИО4 Акбар оглы, его родственник, зарегистрирован (дата обезличена). 

- ФИО5 Интигам оглы, его родственник, зарегистрирован (дата обезличена).

С 2012 – 2014г.г. ответчики в квартире не проживают, собрал личные вещи и покинул указанное место жительства, бремя содержания жилого дома не несут, оплату коммунальных услуг не производят, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами семьи истца не являются. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. 

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.3 ст.65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно части 2 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В соответствии со ст.7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец является собственниками спорного жилого помещения, а ответчики членами его семьи не являются, проживают постоянно по иному мету жительства, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, добровольно выехали из квартиры, не пользуются жилой площадью без уважительных причин, требования истца, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 Вели оглы к ФИО2 ФИО7 кызы, ФИО1, ФИО3 ФИО7 кызы, ФИО4 Акбар оглы, ФИО5 Интигам оглы удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО7 кызы, ФИО1, ФИО3 ФИО7 кызы, ФИО6 Акбар оглы, ФИО5 Интигам оглы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен) снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: