Дело № 2-526/2019

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

с участием: 

истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на блок жилого дома

установил:

В обоснование исковых требований истица указывает, что не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке. Просит признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истица в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 

<

данные изъяты> доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ). 

Вышеуказанное имущество получено истицей после смерти ее матери Л.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинградского районного суда от 03.05.2018 года за наследодателем признано право собственности на часть домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако не успев оформить документы надлежащим образом наследодатель умерла 

<

данные изъяты> 

Таким образом, истица не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности, однако это обстоятельство, по мнению суда, не может препятствовать ей реализовать свое право. 

Судом установлено, что истица, имея намерения оформить вышеуказанное недвижимое имущество в собственность, подготовила технический паспорт на блок жилого дома блокированной застройки с уточненными замерами.

Согласно технического паспорта выданного ФГУП «Федеральное БТИ» от 05.05.2017 года, блок жилого дома (квартира) представляет собой – блок одноэтажного кирпичного жилого домовладения (квартира) общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м., состоит из блока жилого дома литер А общей площадью 32,1 кв.м., пристройки литер А1 общей площадью 15,4 кв.м., пристройки литер а2 общей площадью 9,1 кв.м. с хозяйственными постройками. 

В соответствии с ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

При таких обстоятельствах квартира истицы фактически является блоком жилого дома блокированной застройки, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Возражений по данному иску не поступило.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.3 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный в одноэтажном, турлучном (обложенном кирпичом) жилом доме, общей площадью 56,6 кв.м. в том числе жилой площадью 38,0 кв.м., состоящий в целом из блока жилого дома блокированной застройки литер А, площадью 32,1 кв.м., жилой пристройки литер А1, площадью 15,4 кв.м., пристройки литер а2, площадью 9,1 кв.м. и сооружениями, расположенными на земельном участке с кадастровым номером № 

<

...> общей площадью 434 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Ю. Калнина