УИД: №

Дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С. 

при секретаре Алексеевой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации г. Тамбова, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что ее отцу ФИО3 принадлежало спорное имущество по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В установленный законом срок нотариусу с заявлением никто не обратился, однако, его супруга ФИО4 фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти проживала и была зарегистрирована с наследодателем. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку право собственности наследодателя в установленном законом порядке зарегистрировано не было, то в наследственную массу спорное имущество включено не было. Во внесудебном порядке зарегистрировать свои наследственные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, она возможности не имеет. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечив в суд явку своего представителя по доверенности ФИО5, которая в судебном заседании требования истца с учетом их уточнения поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова – ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку право собственности наследодателя в установленном порядке зарегистрировано не было.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что за ФИО3 был закреплен земельный участок в размере 0,09 га в связи с покупкой дома, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления колхоза им. Ленина Тамбовского горисполкома и договором купли-продажи спорного строения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18).

Согласно выписки из похозяйственной книги учета №, л/счет 18 предоставленной Территориальным управлением отдела по работе с населением с. Покрово-Пригородное, домовладение № по 

<

адрес> принадлежит ФИО3 Домовладение расположено на земельном участке мерой 1000 кв.м. который находится в собственности. Задолженности по налоговым платежам, арестов к запрещению пользования указанным домовладением не зарегистрировано, что так же подтверждено договором купли-продажи (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что следует из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти II -КС № (л.д.7).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанные объекты недвижимости на момент смерти ФИО3 не зарегистрировано.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Несмотря на отсутствие у ФИО3 зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что указанное выше недвижимое имущество входит в состав наследства последней, следовательно, может быть принято его наследниками.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде спорных объектов недвижимости. 

Из предоставленного сообщения ТОГБУ «ГАТО» следует, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.

Из имеющейся в материалах дела справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерший ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним по данном адресу зарегистрирована и проживала супруга ФИО3 (л.д.64).

Из свидетельства о браке следует, что ФИО3 является супругом ФИО4 (л.д.11).

С учетом исследованных обстоятельств, судом установлено, что ФИО4 после смерти ФИО3 фактически приняла спорное наследственное имущество, так как на момент смерти супруга была зарегистрирована и проживала в жилом доме по месту их жительства, следила за его сохранностью.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.8).

Согласно сообщению нотариуса ФИО7, следует, что после смерти ФИО4 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь ФИО1. В материалах наследственного дела имеется Завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому, все принадлежащее на день смерти ФИО4 имущество она завещала своей дочери ФИО8 Поскольку в установленном законом порядке право собственности на спорные объект недвижимости зарегистрировано не было, то Свидетельство о праве на наследство истице не выдавалось.. (л.д.40).

Из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении и свидетельств о заключении брака следует, что ФИО8 является дочерью ФИО4 (л.д.9,10).

Кроме истца, наследником первой очереди после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО2, которая судом была привлечена к участию по делу в качестве соответчика, однако, в судебное заседание не явилась.

С учетом исследованных обстоятельств судом установлено, что после смерти ФИО3 спорное наследственное имущество фактически приняла е го жена ФИО4,, поскольку была с ним зарегистрирована на день смерти, а после смерти ФИО4 - дочь ФИО1 по завещанию, так как в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство и вступила во владение наследственным имуществом. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Пунктами 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Из технического паспорта изготовленного ООО «Абсолют-кадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет 47,8 кв.м. (л.д.22), данное домовладение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно плана границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь земельного участка составляет 898 кв.м. (л.д.47).

В судебном заседании установлено, что истица в течение 6-ти месяцев после смерти ФИО4 до настоящего времени, фактически приняли наследство, поскольку, обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство и вступила во владение наследственным имуществом, обеспечив его сохранность, несла расходы по его содержанию. 

Принимая во внимание фактическое принятие истцом наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последней подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. пос. Ис Исовского района Свердловской области, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 898 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> жилой дом площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: Р. Ф., 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая