РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 03 мая 2018 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Колойда А.С.

при секретаре Матвиенко А.В.,

с участием помощника прокурора 

Усть-Лабинского района Краснодарского края ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края обратилась ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявления указано, что ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически там не проживает, совместное хозяйство не ведет, в оплате коммунальных платежей не участвует, чем препятствует в пользовании истцу своим имуществом. Просила признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали, просила суд исковое заявление удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о дате времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, отношение по поводу искового заявления не выразил, не настаивал на личном участии в судебном заседании, иных ходатайств не заявлял.

Помощник прокурора, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Свидетель ФИО5, в судебном заседании, заявила, что является соседкой ФИО4, ответчик ФИО3 на протяжении длительного времени в домовладении истца не проживает.

Свидетель ФИО6, в судебном заседании заявил, что является мужем ФИО4, племянник ФИО3 зарегистрирован в доме жены, однако по месту регистрации не проживает. Факт регистрации ответчика в доме супруги препятствует в продаже дома.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. 

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности 23-АК 349595 от 28.10.2011г., а так же выпиской из ЕГРН от 20.11. 2017г. №.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается копией домовой книги.

Суду не представлены доказательства того, что между ответчиком и собственником жилого помещения имеется соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Факт регистрации по указанному адресу ответчика препятствует собственнику в законном распоряжении своим имуществом.

Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд.

Судья А.С. Колойда