Дело № 2-3621/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Сидоровой К.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению имущественных и земельных отношений администрации г.Липецка, администрации г. Липецка о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указывал, что является владельцем гаража № гаражного кооператива № «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес>. Гараж был выстроен за счет средств и силами истца. Гараж отвечает всем предъявляемым к гаражам требованиям. По указанным основаниям, ссылаясь на положения действующего законодательства, просил зарегистрировать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела своевременно, причина неявки суду неизвестна.

К участию в деле в качестве третьего лица был привлечен гаражный кооператив № «

<

данные изъяты>», представитель которого в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил о времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим способом.

С согласия истца суд определил рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие представителей ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из справки №77 выданной гаражным кооперативом ФИО1 следует, что он является членом гаражного потребительского кооператива № «

<

данные изъяты>», расположенного по адресу 

<

адрес>, своими силами и за свой счет выстроил гараж №, пользуется гаражом, паевой взнос выплачен полностью.

Из сведений, представленных Управлением федеральной службы государственной регистрации, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества гараж № в гаражном кооперативе № «

<

данные изъяты>» в Едином государственном реестре отсутствуют.

Из Карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотрансорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей на гараж усматривается, что гараж № в ряду № имеет площадь застройки 23,1 кв.м., фактическую площадь 19,8 кв.м. 

Из выводов экспертного заключения № 885 от11.05.2017 года, составленного экспертным учреждением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», следует, что гараж соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». 

Ответом отдела надзорной деятельности по г. Липецку МЧС России подтверждается, что в ходе проведенной проверки гаража нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Из заключения № 140/17 от 16.05.2017г., составленного ООО Проектстальконструкция, следует, что техническое состояние строительных конструкций гаража является работоспособным, все несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что истец является лицом, выстроившим за счет собственным денежных средств гараж на специально отведенном для этого земельном участке.

Представленными материалами также достоверно подтверждается то обстоятельство, что гараж соответствует все предъявляемым требованиям, строительным и техническим нормам.

С учетом изложенных обстоятельств, учитывая, что возведенный истцом гараж соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, находится в пределах предоставленного для этих целей земельного участка, а сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд № в гаражном кооперативе № «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Титова 

В соответствии с положениями ст. 199 ГПК РФ заочное решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2017 года. 

Председательствующий Н.В. Титова