РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 мая 2019 года 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Финансового управляющего ФИО5 к ФИО8, 3-и лица: ФИО2, ООО «Контек», Компания «Веллмаркет корп.», о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО2 – ФИО3 обратился в суд с указанным выше иском, впоследствии новым финансовым управляющим ФИО2 стал ФИО4.

В обоснование иска финансовый управляющий указал, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-43893/15 индивидуальный предприниматель ФИО5 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Срок процедуры реализации имущества продлен определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из конкурсной массы должника исключено имущество в виде 9/10 долей жилого дома общей площадью 570 кв.м, жилой площадью 166,4 кв.м, и земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>.

Другой дом должника под номером 86 в 

<

адрес> общей площадью 731,3 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв.м, на котором расположен жилой дом, включены в конкурсную массу должника с даты введения процедуры реализации (с ДД.ММ.ГГГГ).

В жилом доме, включенном в конкурсную массу должника, проживает ответчик ФИО8 

Истец указал, что брак между ФИО2 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением Красногорского городского суда. Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества, все спорные жилые дома признаны собственностью должника ФИО2 

Указал также, что между бывшими супругами сложились и устойчиво продолжаются добрые и деловые отношения, направленные на поддержание достойного уровня жизни своих детей, в связи с чем должник фактически проживает совместно с детьми и ФИО8 в жилом 

<

адрес>. 

Истец полагает, что после расторжения брака ответчик ФИО8 не является членом семьи должника ФИО2, однако продолжает безвозмездно пользоваться жилым домом без законных оснований, в связи с чем ответчик получила имущественную выгоду в виде сбережений платы за период пользования домом без законных оснований. 

По данным сайта ЦИАН, плата за пользование (аренда) сопоставимого дома в месяц составляет от 250 000 до 550 000 рублей (средняя величина – 400 000 рублей в месяц). Учитывая, что в доме зарегистрированы 4 человека, из них трое – члены семьи должника и сам должник), стоимость аренды дома для лица, не являющегося членом семьи должника и подлежащая внесению в конкурсную массу составляет 100 000 рублей в месяц. С учетом периода фактического пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 месяца) размер арендной платы составляет 2 400 000 рублей. 

Направленное истцом в адрес ответчика предложение о добровольной выплате указанных выше денежных средств в конкурсную массу должника и о заключении договора аренды для дальнейшего пользования домом на платной основе оставлено ответчиком без исполнения.

При таких обстоятельствах истец обратился в суд, просит взыскать с ФИО8 2 400 000 рублей за пользование имуществом ФИО2, просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 200 рублей. 

Ответчик ФИО8 иск не признала по изложенным в письменном отзыве основаниям, который приобщен к делу. ФИО8 указала, что у финансового управляющего отсутствует право на предъявление заявленных им в настоящем иске требований. Решением Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 расторгнут, в собственность ФИО8 передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>, и 9/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>. В собственность ФИО2 выделен автомобиль Мерседес, 50% в уставном капитале ООО «ЗД Контакт», 30% долей в уставном капитале ООО «Дисплеймаркет», 11% долей в уставном капитале ООО «Медиафасад Восток», 11% долей в уставном капитале ООО «Медиафасад Запад».

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-43893/2015 индивидуальный предприниматель ФИО5 признан банкротом, в отношении должника открыта процедура реализации имущества. 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, которым расторгнут брак между ФИО8 и ФИО2, произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе жилого 

<

адрес> 9/10 долей жилого 

<

адрес>, которые признаны собственностью ФИО2 и исключены из состава совместно нажитого имущества. 

ФИО8 указала также, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО2 договор № о безвозмездном пользовании жилым домом, согласно которому ФИО2 предоставил ФИО8 и несовершеннолетним детям ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право безвозмездного бессрочного пользования и проживания с правом постоянной регистрации по месту жительства в жилом доме, принадлежащем ссудодателю на праве собственности, площадью 731,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8 заключено нотариально удостоверенное соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка и об уплате алиментов на содержание ребенка, в котором стороны определили, что местом жительства их несовершеннолетних детей (ФИО7 - 07.07.2009г.р., ФИО6 – 05.08.2005г.р. и ФИО6 – 12.02.1998г.р.) определяется с матерью – ФИО8 в месте ее постоянного проживания, которое впоследствии было признано недействительным арбитражным судом в части оплаты дополнительных расходов на содержание несовершеннолетних детей. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ее несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 

ФИО8 в настоящее время несет расходы, связанные с воспитанием и содержанием общих несовершеннолетних детей, а также расходы по содержанию жилого дома в связи с тем, что ФИО2 не имеет источника дохода и является пенсионером по старости. Для нее, ФИО8, указанное жилое помещение является единственным жильем, иного имущества она не имеет, у нее отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением. 

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №а-4366/17 установлено, что ФИО2, ФИО8, ФИО6 и ФИО7 имеют право на законных основаниях проживать в указанном жилом помещении и не могут быть сняты с регистрационного учета.

ФИО8 указала, что с учетом положений ст.292 ГК РФ и до момента реализации недвижимого имущества и регистрации права собственности на него нового собственника она вправе пользоваться домом. Проверить достоверность указанных истцом сведений из распечаток из сети «Интернет» не представляется возможным по причине отсутствия указанных сведений на соответствующем сайте. Представленные истцом копии не удостоверены нотариально. 

Ссылаясь на то, что со стороны ответчика отсутствует неосновательное обогащение, поскольку пользование домом установлено соглашением сторон, ссылаясь также на то, что финансовый управляющий данным иском действует не в интересах должника, а против интересов должника и членов его семьи, ФИО8 просила суд в удовлетворении иска отказать. 

3-е лицо – ООО «Контек» с иском согласно. 

Другие участники процесса в суд не являлись, отзыв по существу спора в суд не представили. 

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Пунктом 6 ст.213.35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина: распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях; открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях; осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников; ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

В силу п.4 ст.20.3 названного выше Федерального закона при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

П.п. 1 и 2 ст.292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства. 

Решением Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО8 к ФИО2 о расторжении брака, разделе общего имущества супругов. Брак между супругами расторгнут, в собственность ФИО8 передано имущество согласно заявленным исковым требованиям, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>, и 9/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>. В собственность ФИО2 выделен автомобиль Мерседес, 50% в уставном капитале ООО «ЗД Контакт», 30% долей в уставном капитале ООО «Дисплеймаркет», 11% долей в уставном капитале ООО «Медиафасад Восток», 11% долей в уставном капитале ООО «Медиафасад Запад».

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, которым расторгнут брак между ФИО8 и ФИО2, произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе жилого 

<

адрес> 9/10 долей жилого 

<

адрес>, которые признаны собственностью ФИО2 и исключены из состава совместно нажитого имущества. 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-43893/2015 индивидуальный предприниматель ФИО5 признан банкротом, в отношении должника открыта процедура реализации имущества. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из конкурсной массы должника исключено имущество в виде 9/10 долей жилого дома общей площадью 570 кв.м, жилой площадью 166,4 кв.м, и земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>.

Другой дом должника под номером 86 в 

<

адрес> общей площадью 731,3 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв.м, на котором расположен жилой дом, включены в конкурсную массу должника с даты введения процедуры реализации (с ДД.ММ.ГГГГ).

В жилом доме, включенном в конкурсную массу должника, проживает, согласно выписки из домовой книги, ответчик ФИО8 

Из объяснений истца следует, что между бывшими супругами сложились и устойчиво продолжаются добрые и деловые отношения, направленные на поддержание достойного уровня жизни своих детей, в связи с чем должник фактически проживает совместно с детьми и ФИО8 в жилом 

<

адрес>. 

В то же время истец полагает, что после расторжения брака ответчик ФИО8 не является членом семьи должника ФИО2, однако продолжает безвозмездно пользоваться жилым домом без законных оснований, в связи с чем ответчик получила имущественную выгоду в виде сбережений платы за период пользования домом без законных оснований. С учетом периода фактического пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 месяца) размер арендной платы составляет 2 400 000 рублей. 

Суд считает, что приведенный выше довод истца о незаконном пользовании домом ответчиком является ошибочным и опровергается материалами дела. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8 заключила с ФИО2 договор № о безвозмездном пользовании жилым домом, согласно которому ФИО2 предоставил ФИО8 и несовершеннолетним детям ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право безвозмездного бессрочного пользования и проживания с правом постоянной регистрации по месту жительства в жилом доме, принадлежащем ссудодателю на праве собственности, площадью 731,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8 заключено нотариально удостоверенное соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка и об уплате алиментов на содержание ребенка, в котором стороны определили, что местом жительства их несовершеннолетних детей (ФИО7 - 07.07.2009г.р., ФИО6 – 05.08.2005г.р. и ФИО6 – 12.02.1998г.р.) определяется с матерью – ФИО8 в месте ее постоянного проживания, которое впоследствии было признано недействительным арбитражным судом в части оплаты дополнительных расходов на содержание несовершеннолетних детей. 

Согласно выписки из домовой книги, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ее несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №а-4366/17 установлено, что поскольку ФИО2 является в настоящее время собственником жилого дома по адресу: МО, 

<

адрес>, д.Тимошкино, 

<

адрес>, следовательно, ФИО2, ФИО8, ФИО6 и ФИО7 имеют право на законных основаниях проживать в указанном жилом помещении и не могут быть сняты с регистрационного учета.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

С учетом положений ст.292 ГК РФ и до момента реализации недвижимого имущества и регистрации права собственности на него нового собственника ответчик ФИО8 вправе пользоваться домом. Доказательств перехода права собственности на жилой дом не имеется. 

Ссылка истца на распечатки из сети «Интернет» для определения размера арендной платы за пользование сопоставимого дома не соответствует принципам относимости и допустимости в гражданском процессе. В данном случае проверить достоверность указанных истцом сведений не представляется возможным по причине отсутствия указанных сведений на соответствующем сайте. Представленные истцом копии не удостоверены нотариально. 

Суд также учитывает, что взыскать неосновательное обогащение имеет право лицо, за счет которого ответчик приобрел имущество, финансовый управляющий не является собственником этого имущества, а потому права на обращение в суд с подобным иском не имеет. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства, подтвержденные объяснениями сторон и представленными в деле доказательствами, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика отсутствует неосновательное обогащение, пользование домом установлено соглашением сторон, финансовый управляющий данным иском действует не в интересах должника, а против интересов должника и членов его семьи. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать. 

Учитывая, что истцу в удовлетворении иска отказано, в силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ не подлежат возмещению судебные расходы истца, приходящиеся на оплату государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Финансового управляющего ФИО5 к ФИО8, 3-и лица: ФИО2, ООО «Контек», Компания «Веллмаркет корп.», о взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: