Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Метелевой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 28.03.15г.) и представителя ответчика ФИО2 (доверенность от 08.06.18г.), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к ФИО4 о разделе наследственного имущества. Определением суда от 04 мая 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. 

Истица ФИО3 в исковом заявлении, в заявлениях об изменении исковых требований и в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО1 свои требования мотивировала следующим. 

29.11.16г. умер ее отец- ФИО12; наследниками первой очереди ФИО13 являются она и ответчик ФИО4 С 14.07.01г. ФИО14 состоял в браке с ФИО4. 

Находясь в браке ФИО15 и ФИО4 приобрели следующее имущество, которое было зарегистрировано на имя ответчика и, являлось общим совместным имуществом супругов:

- квартира, расположенная по адресу: г

<

адрес>, площадью 124,1 кв.м., с кадастровым номером №, рыночной стоимостью 4 381 000 рублей;

- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м., с кадастровым номером №, рыночной стоимостью 2 022 000 рублей;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 440кв.м., рыночной стоимостью 435 665 рублей.

Кроме того, в период брака ФИО16 был реконструирован жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, до реконструкции жилой дом имел площадь 28,8 кв.м., после реконструкции площадь дома составляет примерно 80- 100кв.м.. При этом, право собственности на дом было признано за ответчиком решением Минусинского городского суда от 30.11.17г., без учета того, что дом был реконструирован в период брака между сторонами, существенно изменились его площадь и стоимость. Полагает, что в связи с реконструкцией дома, дом стал являться общей собственностью супругов и, ? доля в праве собственности на дом подлежит включению в состав наследства и разделу между сторонами.

Также, в собственности супругов имелся автомобиль, «Hyundai Elantra», 2008 года выпуска, зарегистрированный на имя ФИО4 приобретенный ответчиком 05.02.09г., проданный 29.04.18г., рыночной стоимостью 347 000 рублей.

Также на имя ФИО4 в ПАО Сбербанк 06.03.17г. был открыт счет № № на сумму 3 253 355 рублей 58 копеек. Счет был открыт через три месяца после смерти ФИО17., в связи с чем, истица не могла заработать за три месяца указанную сумму, следовательно, эта сумма является общим имуществом супругов и ? часть от этой суммы, в силу статьи 1150 ГК РФ, является наследственным имуществом ФИО18 Таким образом, на ее долю приходится сума в размере: 3 253 355,58: 4= 813 338 рублей 90 копеек. 

Доводы ФИО4, изложенные в ее возражениях на исковые требования, о том, что квартира по ул. 

<

адрес> была приобретена хоть и в браке с ФИО19., но исключительно на ее личные средства, ничем не подтверждены. 

С учетом изложенного, заявления об уточнении исковых требований, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истица просит: включить в состав наследства ФИО20 ? долю в праве собственности на следующее имущество: на квартиру, расположенную по адресу: г. 

<

адрес>; на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 440кв.м.; на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью- 61,9 кв.м., жилой площадью- 20,6кв.м.; на денежные средства на счете, открытом на имя ФИО4, счет № № в ПАО Сбербанк в сумме 1 626 677 рублей 80 копеек; на автомобиль «Hyundai Elantra», 2008 года выпуска. 

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве собственности на вышеперечисленное имущество на основании требований статьи 1150 ГК РФ. 

Признать за ней в порядке наследования имущества ФИО21. право собственности на ? доли в праве собственности на следующее имущество: на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 124,1 кв.м., с кадастровым номером №, стоимостью 1 095 250 рублей; на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м., с кадастровым номером №, стоимостью 505 500 рублей; на земельный участок, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 440кв.м., стоимостью 108 916 рублей 25 копеек, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью- 61,9 кв.м., жилой площадью- 20,6кв.м., стоимстью 347 674 рубля 75 копеек; на денежные средства на счете, открытом на имя ФИО4, счет № № в ПАО Сбербанк в сумме 813 338 рублей 90 копеек; взыскать с ФИО4 в ее пользу компенсацию в счет причитающейся ей ? доли в праве собственности на автомобиль «Hyundai Elantra», 2008 года выпуска в сумме 86 750 рублей. 

Она согласна со взысканием с ФИО4 в ее пользу в счет разницы в стоимости передаваемого наследственного имущества в отношении квартиры по 

<

адрес>, на остальные объекты она просит признать за ней долю в праве собственности, так как она имеет намерение проживать в г. Минусинске. 

Ответчик ФИО4, действующая в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО2, исковые требования ФИО3 не признала в полном объеме, свою позицию мотивировала следующим. Она согласна с доводами истца относительно указанного истицей имущества по следующим основаниям.

Так, на приобретение квартиры, расположенной по 

<

адрес>, большая часть была израсходована из ее личных средств: в материалы дела представлены справки, подтверждающие то, что до брака ФИО4 имела на счете в банке 500 000 рублей, именно за счет этих средств был выплачен первоначальный взнос за квартиру застройщику. Оставшаяся сумма выплачивалась за счет средств кредита, который она выплачивает до настоящего времени.

Квартира по ул. 

<

адрес> была приобретена только на ее личные средства, она зарегистрировала свое право собственности на квартиру по соглашению с ФИО5, с учетом того, что ее доходы значительно превышали доходы ФИО23. 

Жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, также являются только ее собственностью, поскольку, дом она реконструировала уже после смерти ФИО22 Кроме того, спор о доме в том состоянии, в котором он находился до реконструкции уже был разрешен судом. Таким образом, данный дом является только ее собственностью. 

С разделом земельного участка в долях она не согласна просит выделить участок в ее собственность целиком для эксплуатации жилого дома, взыскав в пользу истицы компенсацию стоимости ? доли в праве собственности на участок. 

Также, она не согласна с разделом денежных средств, находящихся на банковском счете на имя ФИО4. Так, ответчиком 16.02.17г. был получен кредит с Сбербанке с лимитом кредитования в размере 3 848 000 рублей, выдача кредита производится путем зачисления на счет № № в ПАО Сбербанк(счет кредитования). Именно на этом счете и были выявлены указанные истицей денежные средства в сумме 3 253 355 рублей 58 копеек. Поскольку деньги были получены после смерти наследодателя, они не могут являться наследственным имуществом и, разделу не подлежат. 

Указанный истицей автомобиль «Hyundai Elantra», 2008 года выпуска, также был приобретен только на ее личные средства во время брака и, являлся только ее собственностью. Автомобиль был продан в 2018 году, с указанной истицей оценкой автомобиля она согласна. 

Кроме того, она просит учесть также и то, что доходы ФИО24. были ниже ее доходов во время брака, а в период с 2012 года по 2016 год был ниже в разы, что должно быть учтено при вынесении решения. Также суду следует учесть то, что ФИО25. выплачивал ? часть своих доходов алименты на содержание истицы.

Кроме того, в случае, если суд сочтет спорное имущество совместным имуществом супругов и включит его в состав наследства ФИО26 просит учесть, что истица имеет преимущественное право на получение в собственность вышеперечисленных жилых помещений и, готова выплатить истице денежную компенсацию в счет причитающихся истице долей в праве собственности на все указанное имущество.

Третье лицо нотариус ФИО6 и представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и Управления ПФР в г. Минусинске и Минусинском районе в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно заключению экспертов № 01/31- 072018 от 31.07.18г., на основании проведенной по делу судебной строительно- оценочной экспертизы, эксперты пришли к следующим выводам.

Рыночная стоимость спорных объектов составляет: 

- квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>, площадью 124,1 кв.м., с кадастровым номером № 4 381 000 рублей, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на данную квартиру- 1 095 250 рублей, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на данную квартиру, при продаже доли только одним из дольщиков составляет- 680 228 рублей;

- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м., с кадастровым номером № 2 022 000 рублей, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на данную квартиру- 505 500 рублей, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на данную квартиру, при продаже доли только одним из дольщиков составляет 313 951 рубль;

- земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 440кв.м.- 435 665 рублей, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на данный земельный участок- 108 916 рублей, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на данный земельный участок при продаже доли только одним из дольщиков составляет 67 645 рублей.

Технические характеристики жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>: назначение- жилое, степень готовности- 100%, общая площадь- 61,9 кв.м., жилая площадь- 20,6кв.м.. 

Рыночная стоимость на момент проведения экспертизы жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1 390 699 рублей, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на указанный дом- 347 675 рублей, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на указанный дом при продаже доли только одним из дольщиков составляет 215 931 рубль. 

Рыночная стоимость на момент проведения экспертизы жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состоянии дома до реконструкции(площадью 28,8 кв.м.)- 269 344 рубля, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на указанный дом- 67 336 рублей, рыночная стоимость ? доли в праве собственности на указанный дом при продаже доли только одним из дольщиков составляет 41 820 рублей. (Л.д. 2-104, Том № 2).

Оценивая доводы сторон, суд руководствуется следующими нормами права. 

В силу требований статьи 1112 ГК РФ: «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.».

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ: «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.».

Согласно статье 1150 ГК РФ: «Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.».

Согласно п.1 статьи 33, п.п.1,2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно требованиям ч.1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В силу требований статьи 36 СК РФ: «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.».

В соответствии со статьей 37 СК РФ: «Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).».

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Между сторонами имеется спор о составе наследственного имущества и долях, причитающихся наследникам в этом имуществе.

Из представленных по делу доказательств судом было установлено следующее.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> площадью 124,1 кв.м., с кадастровым номером № рыночной стоимостью - 4 381 000 рублей; была приобретена 11.10.05г. по договору купли- продажи ФИО4 с нотариального согласия ФИО27. от 03.10.05г.(л.д. 122 Том № 1). 

В суд не представлено доказательств того, что данная квартира приобреталась за счет личных средств ФИО4, утверждения ответчика об этом не подтверждены никакими доказательствами. При этом, суд не считает доказанными доводы ответчика о том, что на приобретение квартиры, расположенной по 

<

адрес>, большая часть была израсходована из ее личных средств: до брака ФИО4 имела на счете в банке 500 000 рублей, именно за счет этих средств был выплачен первоначальный взнос за квартиру застройщику, оставшаяся сумма выплачивалась за счет средств кредита, который она выплачивает до настоящего времени. Так, в материалы дела представлены справки, подтверждающие то, что до брака ФИО4 имела на счете в банке 490 000 рублей, на 04.05.05г.- 510 000 рублей. 

Вместе с тем, доказательств того, что именно за счет этих средств был выплачен первоначальный взнос за квартиру застройщику и, что оставшаяся сумма выплачивалась за счет средств кредита, который она выплачивает до настоящего времени в суд не представлено. Равным образом, в суд не представлено доказательств о движении средств по счет в период с 11.07.01г. по 04.05.05г., из которого следовало бы, что денежные средства в сумме 510 000 рублей именно те средства, которые имелись в 2001 году, а не приобретены и помещены в банк в период брака сторон. 

Таким образом, суд полагает, что данная квартира, как приобретенная во время брака, являлась общей совместной собственностью ФИО28. и ФИО4; после смерти ФИО29 ? доля в праве собственности принадлежит ФИО4 на основании статьи 1150 ГК РФ, вторая ? доля в праве собственности является наследственным имуществом.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м., с кадастровым номером №- рыночной стоимостью 2 022 000 рублей; была приобретена 27.06.12г. по договору купли- продажи ФИО4(л.д. 130 Том № 2). В суд не представлено доказательств того, что данная квартира приобреталась за счет личных средств ФИО4, утверждения ответчика об этом не подтверждены никакими доказательствами. Таким образом, суд полагает, что данная квартира, как приобретенная во время брака, являлась общей совместной собственностью ФИО30. и ФИО4; после смерти ФИО31. ? доля в праве собственности принадлежит ФИО4 на основании статьи 1150 ГК РФ, вторая ? доля в праве собственности является наследственным имуществом.

Земельный участок, расположенный по адресу: г

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 440кв.м., рыночной стоимостью 435 665 рублей был приобретен 27.01.07г. по договору купли- продажи ФИО32.. Таким образом, суд полагает, что данный земельный участок, как приобретенный во время брака, являлся общей совместной собственностью ФИО34. и ФИО4; после смерти ФИО33. ? доля в праве собственности принадлежит ФИО4 на основании статьи 1150 ГК РФ, вторая ? доля в праве собственности является наследственным имуществом.

Жилой дом, расположенный по адресу: г

<

адрес>, рыночной стоимостью 1 390 699 рублей, был приобретен 20.07.00г.(до заключения брака сторонами) ФИО4 по договору купли- продажи. Судом установлены технические характеристики жилого дома: назначение- жилое, степень готовности- 100%, общая площадь- 61,9 кв.м., жилая площадь- 20,6кв.м.. Также судом установлено, что рыночная стоимость на момент проведения экспертизы жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состоянии дома до реконструкции(площадью 28,8 кв.м.)- 269 344 рубля. 

Также судом установлено, что реконструкция дома была произведена ФИО4 после смерти ФИО35 Так, вступившим в законную силу решением Минусинского городского суда от 30.11.17г. было признано право собственности ФИО4 на указанный дом, с площадью 28,8 кв.м., в связи с тем, что дом был приобретен ФИО4 до брака и является в силу изложенного ее личной собственностью. Также в решении суда было указано, что данный дом не является в силу вышеизложенного наследственным имуществом ФИО36..

Следовательно, на момент смерти ФИО37 данный дом не был реконструирован, являлся собственностью только ФИО4, что установлено вступившим в законную силу решением суда. Следовательно, к данному дому не может быть применена статья 37 СК РФ. Таким образом, суд полагает, что данный жилой дом являлся и является собственностью только ФИО4.

Также судом установлено, что в собственности супругов имелся автомобиль, «Hyundai Elantra», 2008 года выпуска, зарегистрированный на имя ФИО4 приобретенный ответчиком 05.02.09г., проданный 29.04.18г., рыночной стоимостью 347 000 рублей. Суд полагает, что автомобиль являлся общей собственностью супругов и, истица имеет право на получение с ответчика денежной компенсации в размере ? от рыночной стоимости данного автомобиля- в сумме 86 750 рублей. 

Также судом установлено, что на имя ФИО4 в ПАО Сбербанк 06.03.17г. был открыт счет № № на сумму 3 253 355 рублей 58 копеек. Счет был открыт через три месяца после смерти ФИО38

Судом установлено из пояснений ответчика и представленного ответчиком кредитного договора, ответчиком 16.02.17г. был получен кредит с Сбербанке с лимитом кредитования в размере 3 848 000 рублей, выдача кредита производится путем зачисления на счет № № в ПАО Сбербанк(счет кредитования). Именно на этом счете и были выявлены указанные истицей денежные средства в сумме 3 253 355 рублей 58 копеек. Поскольку деньги были получены после смерти наследодателя, они не могут являться наследственным имуществом и, разделу не подлежат. 

Таким образом, судом установлено, что наследственным имуществом ФИО39. является имущество общей стоимостью 3 592 832 рубля 50 копеек, исходя из расчета: 2 190 500+ 1 011 000+ 217 832,50+ 173 500= 3 592 832 рубля 50 копеек; следовательно, стоимость доли каждого из наследников составляет по 1 796 416 рублей 25 копеек.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, путем раздела спорного имущества, за исключением дома по 

<

адрес> и денежных средств на банковском счете, являющихся собственностью только ответчика ФИО4. 

С учетом того, что стороны имеют право на наследственное имущество, являющееся недвижимым имуществом, на каждый из объектов наследства ФИО4, принадлежит по ? доле в праве собственности на основании статьи 1150 ГК РФ, намерений сторон по использованию спорного имущества и позицию ответчика о возможности выплаты ответчиком денежной компенсации стоимости всего спорного имущества истице, суд приходит к следующим выводам.

Суд учитывая неразрывную связь земельного участка с объектом недвижимости, полагает оставить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 440кв.м., рыночной стоимостью 435 665 рублей в собственности только ФИО4, как собственника жилого дома, со взысканием в пользу истицы денежной компенсации в сумме 108 916 рублей 25 копеек.

Также суд полагает, что автомобиль Hyundai Elantra», 2008 года выпуска, зарегистрированный на имя ФИО4, являлся общей собственностью супругов и, истица имеет право на получение с ответчика денежной компенсации в размере ? от рыночной стоимости данного автомобиля- в сумме 86 750 рублей. 

Также, с учетом мнения сторон суд полагает выделить в собственность ответчика ФИО4 квартиру по 

<

адрес> в полном объеме.

Учитывая нуждаемость истицы в жилье в г. Минусинске, суд полагает удовлетворить исковые требования путем выделения истице ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; рыночная стоимость ? доли в праве собственности на данную квартиру- 505 500 рублей. 

В остальной части в пользу истицы с ответчицы подлежит взысканию денежная компенсация в общей сумме: 1 796 416, 25- 505 500= 1 290 916 рублей 25 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе наследственного имущества удовлетворить частично. 

Признать за ФИО4 в порядке статьи 1150 ГК РФ право собственности на ? долю в праве собственности на следующее имущество: на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 124,1 кв.м., с кадастровым номером №; на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м., с кадастровым номером № и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 440кв.м.. 

Разделить наследственное имущество ФИО40, 30.10.62г.р., умершего 29.11.16г., между его наследниками следующим образом.

Признать право собственности ФИО4 на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. 

<

адрес>, площадью 124,1 кв.м., с кадастровым номером №; на ? доли в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м., с кадастровым номером №; на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 440кв.м.. 

Признать право собственности ФИО3 на ? доли в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: г. 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в счет разницы в стоимости передаваемого наследственного имущества в сумме 1 290 916 рублей 25 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО4 о разделе наследственного имущества- отказать.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. 

Председательствующий: