РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

09 июля 2018 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при секретаре Купцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес>, в 

<

адрес> в городе Нижневартовске. В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, брачные отношения с которым прекращены. В ноябре 2009 года ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с этого времени в квартире не появляется, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, препятствий в пользовании ему не чинилось. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, в 

<

адрес>, в городе Нижневартовске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Уважительных причин неявки в судебное заседание не предоставил. 

Представитель третьего лица - администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору социального найма № от 

<

дата>, ФИО4 является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес>, в городе Нижневартовске. Жилое помещение выделено для использования в целях проживания следующих граждан: ФИО4 (наниматель), ФИО2 (муж), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь).

В соответствии со справкой АО «УК №» от 

<

дата>, в спорном жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО2 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ПН № от 

<

дата>, брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен 

<

дата>, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от 

<

дата>.

Материалами дела установлено, что ФИО4 в связи с вступлением в брак присвоена фамилия «Суханова». 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Таким образом, основания признания граждан утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указала, что ФИО2 добровольно в 2009 году выехал из спорного жилого помещения, с этого времени в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате за жилое помещение не несет, препятствий в пользовании ему не чинилось. 

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По смыслу указанной правовой нормы гражданина можно признать утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением при условии установления следующих обстоятельств: добровольный выезд из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на истца возложена обязанность представить суду доказательства добровольного отказа ответчика от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма и выезда на другое постоянное место жительства.

В соответствии с актом от 

<

дата>, подписанным соседями истца по дому №, по 

<

адрес>, в городе Нижневартовске и заверенным начальником ЖЭУ №, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2009 года. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> суду показал, что является супругом ФИО1, в спорном жилом помещении проживает с 2011 года, при нем ФИО2 в квартире не появлялся, ничего не требовал, прав на квартиру не заявлял, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется. Со слов ФИО1 ему известно, что ФИО2 претендует на спорное жилое помещение.

Несовершеннолетняя 

<

данные изъяты> суду показала, что 

<

данные изъяты>. являются её родителями. Раньше они жили на 

<

адрес> в городе Нижневартовске, затем примерно в 2007 году им дали квартиру по 

<

адрес>, в которую они вселились следующим составом: она, мама, папа, и две старшие сестры – Юля и Алина. Затем в 2009 году мама поругалась с папой, и он уехал, забрав все свои вещи и одежду. Через какое-то время, мама встретила Дениса, и он стал жить с ними. Папа никогда не объявлялся и не пытался снова с ними проживать. Сейчас папа проживает по адресу: 

<

адрес>, с женщиной. В период с начала мая по начало июня 2018 года она проживала вместе с папой в квартире по 

<

адрес>, поскольку поругалась мамой, а после того как помирилась с мамой и вернулась домой, отец на связь не выходил, в спорной квартире не появлялся. 

Исследовав предоставленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> на законном основании, однако не может в полной мере осуществлять право пользования этим жилым помещением в силу конфликтных отношений, возникших между истцом и ответчиком, проживание ФИО2 в ином жилом помещении, не свидетельствует об утрате у ответчика интереса к пользованию спорной квартирой и утрате прав на нее, поскольку любой гражданин имеет право проживать в любом жилом помещении, которое он приобрел законным способом, количество жилых помещений, которыми может пользоваться гражданин, не ограничивается законом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств, бесспорно свидетельствующих о добровольном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения на иное место жительства, отказе от своих прав на жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчик не утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется. 

Довод искового заявления о невыполнении ответчиком обязанностей по договору социального найма, судом отклоняется, поскольку для защиты своих прав, истец не лишена возможности обратиться в суд с самостоятельным иском (например, о взыскании расходов по оплате за наем жилого помещения).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись 

Копия верна:

Судья Э.Р. Курманов