Дело № 2-500/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.В.

при секретаре Кислякове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации городского поселения города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области, ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, являясь собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратился в суд с иском к администрации городского поселения города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области и сособственникам вышеуказанного жилого дома ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1577 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 77,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками указанного жилого дома после смерти его матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ответчики по делу брат ФИО3 на 1/12 доля, который не желает оформлять свои наследственные права на указанное недвижимое имущество и сын ФИО4 на 5/12 доли. В 2018 году ему заместителем главного государственного инспектора Лебедянского, Краснинского районов по использованию и охране земель было внесено предписание об оформлении прав на земельный участок, в связи с чем, им проведено межевание и земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости оспариваемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 1577 кв.м. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ему и умершей матери ФИО7 В связи с тем, что при оформлении в собственность граждан земельных участков, предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, а также для переоформления права на земельный участок, необходимо волеизъявление всех собственников жилого дома, а ответчик его брат ФИО3 отказывается оформлять свои наследственные права на недвижимое имущество, просит в судебном порядке признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1577 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. В адресованном суду письменном заявлении ответчик ФИО4 просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, не возражает против признания за истцом права собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1577 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик представитель администрации городского поселения 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. В адресованном суду письменном заявлении глава администрации городского поселения города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении он просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО6 Исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1577 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признает в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по письменному заявлению ФИО6 исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на ? долю земельного участка площадью 1577 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, признала в полном объеме и объяснила, что ее супруг является пенсионером, инвалидом 2 группы, болен, в силу заболевания не передвигается, поэтому не имеет физической возможности оформить наследственные права после смерти матери и делать это не желает из-за сложившихся неприязненных отношений с истцом, возражений против удовлетворения требований истца не имеет, заявляет об отсутствии необходимости в использовании оспариваемого земельного участка.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав истца ФИО2, представителя ФИО3 по письменному заявлению ФИО6 и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1,2 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.ч.1,2 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с п.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждаются следующими материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Так, регистрационного удостоверения № и выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до 1998 года), выданных ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Лебедянское БТИ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7 – 1/2 доля и ФИО2 – 1/2 доля.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1577 +/- 14 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 – постоянное бессрочное пользование, ФИО7 – постоянное бессрочное пользование.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, следует, что на основании поданного ФИО4 заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО4 наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО3

Свидетельством о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>8, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес>, зарегистрированным в реестре за №-н/48-2018-5-303, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт надлежащего оформления ФИО4 своих наследственных прав на наследственное имущество, состоящее из 5/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО7

Доводы истца ФИО2 о невозможности во внесудебном порядке надлежащим образом оформить свое право на 1/2 долю земельного участка подтверждаются объяснениями представителя ответчика ФИО3 по заявлению ФИО6, из которых следует, что ее супруг в силу болезни и физического состояния не имеет возможности, намерений и желания оформлять наследственные права после смерти матери ФИО7 Из-за сложившихся неприязненных отношений с ФИО2 он не желает надлежащим образом, в установленном законом порядке, оформлять право на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, на которые не претендует и в которых не нуждается.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку права и законные интересы других лиц ничем не нарушаются.

Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает состоятельность требований истца.

В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 имеет право на оспариваемую долю земельного участка, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, требования истца ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на ? долю земельного участка площадью 1577 кв.м. с кадастровым номером 48:11:0470128:25, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием регистрации права собственности ФИО1 

<

данные изъяты> на вышеуказанную долю земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья Л.В.Исаева.