Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации города Иланский (третьи лица – Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО7, ФИО8) о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 в своих интересах обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что ФИО4 и ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.2016 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 06.02.2018 года принадлежит ФИО5 – 1/8 доля квартиры, ФИО4 – 2/8 доли квартиры, ФИО6 на основании соглашения об отступном от 11.10.2016 года принадлежит 5/8 долей спорной квартиры. Однако оформить свое право во внесудебном порядке истцы не могут, поскольку ранее дом не являлся многоквартирным и квартира № составляла 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решением Иланского районного суда от 29.12.2017 года режим общей долевой собственности жилого дома прекращен, 1/3 доля жилого дома, находящаяся в собственности истцов признана квартирой №, ввиду чего истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика администрации города Иланский, а также представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО5, представитель истца ФИО4 – ФИО9, действующая на основании доверенности, представитель истца ФИО6 – ФИО15, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивают, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснили, что фактически дом состоит из 4 квартир. Кв.№ принадлежит ФИО7, кв. № 4 – ФИО8 Принадлежавшие ФИО1 кв. № и кв. № объединены в одну и унаследованы истцами. Каждая квартира отделена капитальной стеной имеет отдельный вход, отопление. 

Третье лицо ФИО8 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, дала показания, аналогичные показаниям истцов. 

Свидетели ФИО2, ФИО3 суду показали, что истцов знают давно. Им принадлежит квартира №, расположенная в доме по адресу: 

<

адрес>, которая состоит из кв. № и кв. № Решением Иланского районного суда от 29.12.2017 года режим общей долевой собственности был прекращен. Иных претендентов на квартиру № нет.

Выслушав показания истца, представителей истцов, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании исследовано свидетельство о наследстве по закону от 20.10.2016 года, согласно которого ФИО4 и ФИО5 унаследовали по 1/8 доле имущества, принадлежащего ФИО1 в том числе 1/3 доле жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, т.е. по 1/24 доле на квартиру у каждой; свидетельство о праве на наследство по закону от 08.02.2018 года, согласно которого ФИО4 унаследовала после смерти ФИО1 1/8 долю на спорную квартиру (1/24 долю спорного жилого дома); соглашение об отступном от 11.10.2016 г., согласно которого ФИО6 принадлежит 5/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; решение Иланского районного суда от 29.12.2017 года, согласно которого режим общей долевой собственности спорного жилого дома прекращен, дом признан многоквартирным.

Согласно сведений ЕГРН спорная квартира расположена по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общая площадь 59,3 кв.м., назначение – жилое помещение, этаж №, 2. Квартира расположена в пределах объекта недвижимости –жилой дом общей площадью 181 кв.м., кадастровый №. 

Из выписки тех паспорта домовладения следует, что 

<

адрес> состоит из 4-х квартир, каждая из которых отделена капитальной стеной. 

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.а ч.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей совместной собственности на жилой дом» выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 – 2/8 доли, ФИО5 – 1/8 доля, ФИО6 – 5/8 долей на законных основаниях, самовольного захвата не было.

Оформить право собственности на приобретенное имущество вол внесудебном порядке истцы не имеют возможности из-за измененного статуса дома. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 59,3 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 59,3 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 59,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня оглашения решения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд. 

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева