Дело № 2-192/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Галлямове Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место его жительства неизвестно и судом принято решение о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и с участием адвоката.

Привлеченный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика – адвокат филиала коллегии адвокатов РТ Азнакаевского района и г.Азнакаево ФИО4 решение спора оставила на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» просил рассмотреть дело без его участия, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом, приобретенный по договору купли-продажи, зарегистрировано за № от 23.09.2013. Согласно поквартирной карточке ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным в спорном жилом помещении. Фактически же он в жилом доме не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, не снялся с регистрационного учета после продажи квартиры истцу, членом семьи собственников жилого помещения –ФИО1, ФИО3 не является, соглашение между собственниками и лицом, проживающим в жилом помещении, о дальнейшем проживании не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут. 

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий: Сахапов Ю.З.