Дело №2-3619/2020

УИД № 76RS0013-02-2020-003075-36

Мотивированное 

решение

 составлено 13 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 ноября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о прекращении права общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО6 права собственности на квартиру по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца по линии отца - ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде однокомнатной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являлись муж наследодателя. ФИО3 и истец по праву представления.

Единственный сын ФИО1., отец истца, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до смерти наследодателя. С начала 1970 года бабушка ФИО1 проживала в гражданском браке с ФИО3., в 1996 году они зарегистрировали брак. ФИО3. ранее в браке не состоял, детей у него нет. Истец всегда считала его своим дедушкой. Он к истцу относился как к родной внучке. В установленном законом порядке истец обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО1., которое состояло из 

<

данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО7 28.02.2006 г. Переход права собственности зарегистрирован, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.04.2006 г., о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.04.2006 г. сделана запись регистрации № 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество умершей жены ФИО1 он не обращался. Завещание ФИО3. не составлялось, наследственное дело не заводилось, так как родственников у ФИО3 не имеется. 

Перед смертью ФИО3 болел, истец за ним ухаживала, покупала лекарства, еду, переехала к нему в спорную квартиру. Хоронила ФИО3 также истец, установила памятник и до настоящего времени ухаживает за местом захоронения.

После смерти ФИО3 истец осталась проживать в спорной квартире, а в середине сентября 2005 года к ней переехали муж, ФИО4 и ФИО5 

15 лет после смерти ФИО3 истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, включая долю ФИО3 проживает в ней, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи. Истец полагает, что приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

Истец ФИО6, ее представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо нотариус Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО7, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Выслушав истца ФИО6 и ее представителя ФИО9, допросив свидетелей 

<

данные изъяты> исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является бабушкой истца ФИО6 по линии отца.

В 1996 году между ФИО1 и ФИО3. зарегистрирован брак, что подтверждено свидетельством о браке от 21.02.1996 г.

20.04.2004 года зарегистрировано право долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> каждому по ? доли в праве. Указанная квартира приобретена ФИО1 и ФИО3. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от 22.03.2004 г., заключенного с Администрацией Рыбинского муниципального округа, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 20.04.2004 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., выданным отделом ЗАГС г. Рыбинска Ярославской области.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли в праве долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Наследниками первой очереди являлись муж наследодателя - ФИО3 и истец по праву представления.

Единственный сын ФИО1., отец истца, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ то есть до смерти наследодателя, что подтверждено свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>.

ФИО3 не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество умершей жены ФИО1 

28.02.2006 года нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО7 выдано ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО1, состоящее из ? доли в праве долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (свидетельство зарегистрировано в реестре за №).

12.04.2006 года зарегистрировано право собственности ФИО6 на долю в праве собственности на указанную квартиру, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.04.2006 г. сделана запись регистрации №. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Завещание ФИО3 не составлялось, наследственное дело не заводилось. 

Судом установлено, что истец ФИО6 была самым близким родственником наследодателей, с детства периодически с ними проживала.

Перед смертью ФИО3 болел, истец за ним ухаживала, покупала лекарства, еду, переехала к нему в спорную квартиру. Истец хоронила ФИО3., установила памятник и до настоящего времени ухаживает за местом захоронения.

После смерти ФИО3 истец осталась проживать в спорной квартире, а в середине сентября 2005 года к ней переехали муж, ФИО4 и ФИО5 

До настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, включая долю ФИО3., проживает в ней, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на спорную долю в праве долевой собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова