63RS0007-01-2019-001510-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июня 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Фомкиной Е.Д.,

с участием:

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1497/2019 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Б.А.В.. На дату открытия наследства он является единственным наследником по закону первой очереди. После смерти отца открылось наследственное дело, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Как единственный наследник он принял наследство и обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, было открыто наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представляется возможным, поскольку при жизни наследодателя, он не был оформлен в собственность. В связи с изложенным, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, целый жилой дом, одноэтажный, деревянный, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и признать право собственности на него.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус города Самары ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду справку о заведении наследственного дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц - Администрации с.п. Рождествено муниципального района Волжский Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО3 в реестре 

<

данные изъяты> ФИО4 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти заведено наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим и оформившим наследство является сын наследодателя ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ответом нотариуса 

<

адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, поступивший в материалы дела по запросу суда.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти отца, но не может оформить своих наследственных прав по независящим от него причинам, а именно: отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилой дом в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным АО «Р. государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - ФБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь - 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь - 

<

данные изъяты> кв.м, подсобную 

<

данные изъяты> кв.м.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о включении спорного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что право собственности на вышеуказанный объект недвижимости наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано, не является препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустил, поскольку после смерти наследодателя своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти отца, в установленном законом порядке наследство он приняла, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о спорном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья А.В. Бредихин