Дело № 2-3501/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г.Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Магомедовой Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГаирбековуАбдуле Зикрулаевичу о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книги квартиры ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

Каких-либо договорных обязательств между нею и ответчиком не существует.

Ответчик в настоящее время проживает по неизвестному ей адресу.

Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 снять его с регистрационного учета в МВД России МВД по РД ОП по Советскому району УМВД России по г. Махачкале, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд..

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также обязать отдел УФМС России в Советском районе г. Махачкалы снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Отдел УФМС России в Советском районе г. Махачкалы извещенный надлежащим образом своего представителя в суд не направил и возражении суду не представил.

Заслушав объяснения истца," исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По настоящему делу судом установлено.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры от 25.11.2016г., истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, письменных доказательств, ответчик ФИО2, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком относительно пользования последним жилым помещением не имеется, что подтвердил в суде истец, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, сйятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>.

Обязать отдел УФМС России по РД в Советском районе г. Махачкала снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: РД, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Магомедова Д.М.