Дело № 2-376/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В., 

при секретаре Вихрицкой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 апреля 2017 года гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и коммунальные услуги, образовавшейся за период с **.**.** по **.**.**, в размере ... руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном порядке. Однако конверт со вложенными извещениями и судебными документами, направленные в их адрес, возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения». 

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО5, допущенный судом к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с иском в части требований к ФИО3 не согласны. Указали, что спорное жилое помещение было закреплено, в том числе, за ФИО3 .... С ... год по ... год ответчик находилась на полном государственном обеспечении, проживала в ..., затем в общежитии в период обучения в профессиональном училище г..... В ... году ФИО3 приехала в г.Сыктывкар, зарегистрировалась в указанной квартире, вселилась в жилое помещение и проживала в нем ... месяца, после чего была вынуждена выехать на другое место жительства, поскольку в квартире по месту ее регистрации проживали несколько семей, она была в состоянии ..., поэтому проживать в квартире не могла. О наличии большой задолженности знала, однако полагала, что оплачивать ее должны лица, фактически пользующиеся квартирой. С **.**.** она стала проживать в квартире, предоставленной .... По настоящее время она вместе со своим С.., **.**.** г.р., постоянно проживает по адресу ..., без регистрации, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, в том числе с целью трудоустройства. Полагают, что ФИО3 не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку она не является членом семьи нанимателя жилого помещения – ФИО1, не ведет с ней общего хозяйства, не включена в договор социального найма, который был заключен с ФИО1 Регистрация ФИО3, обусловленная закреплением данного жилого помещения за ней решением органа опеки для последующего обеспечения жилым помещением, не влечет возникновение у ответчика обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В спорный период образования задолженность ФИО3 в жилом помещении не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, обратное стороной истца не доказано. Поскольку вселение и проживание ФИО3 в спорном жилом помещении привело бы к нарушению учетной нормы обеспеченности жилым помещением, поэтому прав на жилое помещение указанная регистрация ответчика не порождает. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу ..., находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», была предоставлена Р.. Затем, договор социального найма **.**.** был заключен с ... (ФИО1) С.Н. 

Согласно данным регистрационного учета по данному адресу зарегистрированы по месту жительства постоянно наниматель ФИО1 – с **.**.**, А., **.**.** г.р., - с **.**.**, М., **.**.** г.р., - с **.**.**, ФИО2 – с **.**.**, ФИО3 – с **.**.**, С., **.**.** г.р., - с **.**.**. 

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз», предоставляющее услуги отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, горячему и холодному водоснабжению (общедомовые нужды), электроснабжению мест общего пользования, содержанию и текущему ремонту, вывозу отходов. 

Основанием для обращения ЭМУП «Жилкомхоз» в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что ответчиками не исполняются в полном объеме обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с **.**.** по **.**.** образовалась задолженность в размере ... руб. 

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующим. 

В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений по образованию задолженности) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 приведенной нормы плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета, объяснений представителя истца следует, что общая задолженность по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** составляет ... руб. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в период с **.**.** по **.**.** исходя из ... зарегистрированных в жилом помещении граждан (ФИО1, ФИО2, ФИО3, М.., А.., С.., В.., Н..), в т.ч. по услугам горячего и холодного водоснабжения по нормативам потребления коммунальных услуг. С **.**.** года плата за горячее и холодное водоснабжение начислялась на основании показаний индивидуальных приборов учета. В ..., ..., ..., ... года истцом произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с временным отсутствием С. и ФИО3, а так же несовершеннолетнего С., в **.**.** года – в связи с временным отсутствием В.. С **.**.** года плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась истцом исходя из ... зарегистрированных в жилом помещении граждан (С. снята с регистрационного учета **.**.**); с **.**.** года – плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась истцом исходя из ... зарегистрированных в жилом помещении граждан (В. снят с регистрационного учета **.**.**; в период с **.**.** по **.**.** в квартире был зарегистрирован К.). 

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение приведенной правовой нормы стороной ответчиков не представлено доказательств отсутствия задолженности и внесения в полном объеме в заявленный истцом период платы за жилое помещение и предоставленные в него коммунальные услуги. 

Разрешая заявленные ЭМУП «Жилкомхоз» исковые требования с учетом положений вышеназванных норм права, суд исходит из того, что истец уполномочен на обращение в суд с вышеуказанным иском, ФИО1, являющаяся нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, а так же ФИО2 и ФИО3, зарегистрированные в спорный период в квартире по адресу ... по месту жительства, будучи дееспособными гражданами (иные зарегистрированные в жилом помещении лица в спорный период дееспособности не имели), установленную законом обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли, что привело к образованию задолженности перед истцом. 

Представленный ЭМУП «Жилкомхоз» расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу истца вышеуказанной задолженности, образовавшейся за период с **.**.** по **.**.**, в размере ... руб. в солидарном порядке. 

Оценивая доводы ответчика ФИО3 и ее представителя о том, что ответчик в спорный период в квартире не проживала, выехала на другое постоянное место жительства, не является членом семьи нанимателя, не включена в договор социального найма, в связи с чем не обязана нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд исходит из следующего. 

По смыслу действующего жилищного законодательства неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми предусмотрен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (раздел VIII).

При этом, согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истцом производился перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием граждан в указанном жилом помещении за период **.**.**-**.**.** года. С **.**.** года в квартире установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения. 

Согласно ч. 4 ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, проживающие в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, граждане, не являющиеся членами одной семьи, вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, либо определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном порядке. При этом, наличие в квартире приборов учета потребляемых коммунальных услуг не исключает возможности определения порядка их оплаты, т.к. расчеты по оплате коммунальных платежей ставятся в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

ФИО3 в судебном заседании подтвердила, что в квартире давно не проживает по собственной инициативе, сохраняет регистрацию в квартире с целью трудоустройства, с заявлением о расчете приходящейся на нее долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги она в ЭМУП «Жилкомхоз» не обращалась, полагая, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на граждан, фактически проживающих в жилом помещении.

Приведенные доводы не могут служить основанием для освобождения ответчика от вышеуказанной обязанности, поскольку в спорный период образования задолженности ФИО3 с ребенком имели регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, а равно имели право проживать в квартире и пользоваться поставляемыми в жилое помещение коммунальными услугами, при этом правом на определение порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли платы не воспользовались. То обстоятельство, что ФИО3 с сыном в спорный период проживали без регистрации в жилом помещении, предоставленном автономной некоммерческой организацией «...» не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку доказательств выезда из жилого помещения, имеющего постоянный, добровольный характер, а равно доказательств отказа от прав на жилое помещение стороной ответчика не представлено. 

Доводы стороны ответчика о том, что регистрация ФИО3 в жилом помещении **.**.** обусловлена закреплением за ней данного жилого помещения в связи с утратой попечения родителей, поэтому не порождает прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, являются необоснованными, поскольку основаны на неверном толковании норм действующего жилищного законодательства. 

Так, установлено, ФИО3, относящаяся к категории ..., по **.**.** года обучалась в учебном заведении, имела регистрацию по адресу .... По окончании обучения на основании постановления главы администрации Эжвинского района №... от **.**.** о сохранении права пользования жилым помещением по адресу ..., она **.**.** зарегистрирована по указанному адресу, вселилась в жилое помещение, определенное время в нем проживала, **.**.** зарегистрировала в квартире своего сына С. 

Доказательств того, что ФИО3 совершила действия, направленные на отказ от прав на жилое помещение, носящий постоянный характер, суду не представлено. Ответчик письменно не сообщала в управляющую компанию о перемене места жительства и продолжала оставаться зарегистрированной в спорной квартире. 

В этой связи довод представителя ответчика со ссылкой на положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что договор найма жилого помещения расторгнут ответчиком с момента ее выезда из жилого помещения, противоречит установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем отклоняется судом за необоснованностью.

Таким образом, учитывая, что наличие оснований для освобождения ответчика ФИО3 от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судом не установлено, равно как и наличие каких-либо иных оснований для изменения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной истцом в спорный период, либо освобождения нанимателя и членов его семьи от внесения платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг за спорный период стороной ответчиков не представлено, исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям истцом при подаче настоящего иска произведена уплата государственной пошлины в размере ... руб.

Поскольку исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца ЭМУП «Жилкомхоз» подлежат взысканию солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и предоставленные в него коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ... рублей ... копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки, всего взыскать ... рубля ... копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2017. 

Судья Е.В. Баудер