Копия

УИД: 63RS0№-20

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 26 сентября 2019 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 к ООО УК «Приволжское ПЖРУ» с участием третьих лиц ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора об обязании заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, и о запрете отключения электроэнергии и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО7, ФИО8 обратились в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ООО УК «Приволжское ПЖРУ» об обязании заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, и о запрете отключения электроэнергии и коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав следующее, что Промышленным районным судом г. Самара вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ № по исковому заявлению Акционерного общества «Предприятие тепловых сетей» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10 о взыскании долга за отпущенную теплооэнергию.

В суде в качестве третьего лица было привлечено предприятие ООО УК «Приволжское ПЖРУ». Судом установлено, что в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрировано пять человек: ФИО1 ФИО18, его бывшая жена ФИО1 ФИО19, их сын ФИО1 ФИО20, а также ФИО1 ФИО21 и его сын ФИО1 ФИО22. Но фактически проживают два человека - ФИО3, ФИО4 Также судом по данному делу установлено, что 06. 06.2000 года брак между ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 расторгнут на основании решения Промышленного районного суда г. Самара.

Решением Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суд обязал ООО «Приволжский ПЖРТ» заключить соглашение с ФИО1 ФИО26 и ФИО1 ФИО27 в интересах несовершеннолетнего на тот момент их сына ФИО1 ФИО25, в котором определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Приволжское ПЖРП» и ФИО1 ФИО28, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключено соглашение об оплате 2/5 частей текущего платежа, начисленного за содержание, текущий ремонт, найм жилого помещения № по ул. 

<

адрес>. ФИО1 ФИО29 в указанной квартире не проживает, но в силу ст.71 ЖК РФ его временное отсутствие не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд пришел к выводу, что на лиц, проживающих или зарегистрированных по адресу 

<

адрес>, не может быть возложена солидарная ответственность по внесению платы коммунальные услуги, поскольку они не являются членами одной семьи; между сторонами определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Решением Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о взыскании задолженности по оплате за оказанные АО «ПТС» коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально: 2/5 общей суммы - с ФИО1 ФИО30 и ФИО1 ФИО31 солидарно; 1/5 общей суммы - с ФИО1 ФИО32; 2/5 общей суммы, оплаченные ФИО1 ФИО33 за себя и ФИО1 ФИО34, признаны надлежащим исполнением с ее стороны обязательств по оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства установлены судом с участием АО «ПТС», ООО УК «Приволжское ПЖРУ», и лицами, зарегистрированными в данной квартире ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36, ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО38 и ФИО1 ФИО39.

Как следует из актов сверок, претензий и требований ООО УК «Приволжское ПЖРУ» о имеющемся соглашении о порядке оплаты коммунальных услуг между ФИО5 и управляющей компанией ООО «Приволжское ПЖРП» не известно, с заявлением о пересчете в связи с временным не проживанием ФИО5 к ним не обращался коммунальные услуги за отпущенные коммунальные услуги и найм жилого помещения не оплачивает. ФИО5 и его сын ФИО5 являются бывшими членами семьи по отношению к фактически проживающим ФИО2, ФИО3, ФИО4

Из-за бездействия, неоплаты услуг и отсутствия заявления о приостановлении услуг в связи с временным отсутствием со стороны ФИО1 ФИО40 в отношении себя и его сына ФИО1 ФИО41, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО «Приволжское ПЖРП» по данной квартире, несмотря на выполнение своих обязательств фактически проживающими в квартире людьми.

На основании изложенного просят суд обязать ООО УК «Приволжское ПЖРУ» заключить с ФИО7 соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением в соотношении 

<

данные изъяты> с выдачей отдельного платежного документа. Обязать ООО УК «Приволжское ПЖРУ» заключить с ФИО8 соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением в соотношении 

<

данные изъяты> за себя и сына ФИО9.) с выдачей отдельного платежного документа. Применить данные соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за прошедший период оказания услуг ООО УК «Приволжское ПЖРУ» с ДД.ММ.ГГГГ. Признать недопустимым отключение электроэнергии в указанной квартире силами ООО УК «Приволжское ПЖРУ», так как они данную услугу не оказывают и задолженности по ней перед АО «Самараэнергосбыт» у проживающих отсутствует. Признать недопустимым отключение ООО УК «Приволжское ПЖРУ» каких либо коммунальных услуг в связи с неоплатой, так как бывшие члены семьи нанимателя несут свои обязательства самостоятельно, неплательщики в квартире не проживают, а фактически проживающие не несут ответственности за чужие обязательства. 

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО8 уточнили исковые требования, требование о применении соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за прошедший период оказания услуг ООО УК «Приволжское ПЖРУ» с ДД.ММ.ГГГГ просили не рассматривать, в остальной части исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО УК «Приволжское ПЖРУ» ФИО11. действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, так же пояснила, что являются ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований просила отказать. 

В ходе судебного разбирательства третье лицо ФИО9 обратился с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, просил суд обязать ООО УК «Приволжское ПЖРУ» заключить с ним соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги, исходя из количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> соотношении 1/5 части с выдачей отдельного платежного документа, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьи лица ФИО1 ФИО42, ФИО1 ФИО43, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще, о причинах неявки суд не известили, заявлений, ходатайств не направили. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц ФИО10, ФИО10

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит следующему.

Судом установлено, что решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования АО «Предприятие тепловых сетей», взыскано солидарно с ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО44 в пользу АО «Предприятие тепловых сетей» задолженность по оплате за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>. Взыскано с ФИО1 ФИО46 в пользу АО «Предприятие тепловых сетей» задолженность по оплате за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Указанным решением установлено, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании лицензии и договора №/у от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме.

В жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписана в связи со смертью), ФИО1 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписан в связи со смертью), ФИО1 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сноха) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 ФИО54 и ФИО1 ФИО55 расторгнут на основании решения Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака серии I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Промышленного района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области. 

Решением Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО1 ФИО56, ФИО1 ФИО57, суд обязал ООО «Приволжский ПЖРТ» (управляющую организацию) заключить соглашение с ФИО1 ФИО58, ФИО1 ФИО59, в котором определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Приволжское ПЖРП» (управляющая компания) и ФИО1 ФИО60, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключено соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которому плательщик на основании заявления, решения суда принимает на себя обязательства по оплате 2/5 части от текущего платежа, начисленного за содержание, текущий ремонт, найм жилого помещения № по ул. 

<

адрес>.

Суд пришел к выводу, что на лиц, проживающих и зарегистрированных по адресу 

<

адрес> не может быть возложена солидарная ответственность по внесению платы за коммунальные услуги (снабжение тепловой энергией и горячей водой), поскольку ответчики членами одной семьи не являются, между сторонами определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу: ФИО1 ФИО62, действующий за себя и в интересах сына ФИО1 ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/5 доли, ФИО1 ФИО64, действующая за себя и в интересах сына ФИО1 ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/5 доли, ФИО1 ФИО66 – 1/5 доли.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилого фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне -гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении. 

В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производиться исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении ( по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.

Спор по размеру долей в оплате жилищно-коммунальных услуг между их потребителями отсутствует. 

С учетом положений статей 63, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходя из того, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги, а также то обстоятельство, что между бывшими членами семьи достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, а также принимая во внимание то, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» осуществляет расчет и выдачу платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на данное юридическое лицо следует возложить обязанность по производству расчета коммунальных платежей и выдаче истцам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально количеству лиц, зарегистрированных в квартире - по 1/5 доли каждому, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Разрешая требования истца о признании недопустимым отключение электроэнергии и каких - либо коммунальных услуг ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> необходимо отказать. 

Ответчик ООО УК «Приволжское ПЖРУ» не наделен полномочиями отключении электроэнергии, данными полномочиями наделена АО «Самараэнергосбыт». Исковые требования о недопустимым отключение ООО УК «Приволжское ПЖРУ» каких - либо коммунальных услуг истцами не конкретизированы и не могу быть предметом рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО67, ФИО1 ФИО68, ФИО1 ФИО69, к ООО УК «Приволжское ПЖРУ» с участием третьих лиц ФИО1 ФИО70, ФИО1 ФИО71, ФИО1 ФИО72 не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора об обязании заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, и о запрете отключения электроэнергии и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Обязать ООО УК «Приволжское ПЖРУ» заключить с ФИО1 ФИО73, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением по адресу: г. Самара, ул. 

<

адрес> соотношении 1/5 с выдачей отдельного платежного документа. 

Обязать ООО УК «Приволжское ПЖРУ» заключить с ФИО1 ФИО74, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением по адресу: г. Самара, ул. 

<

адрес> соотношении 1/5 с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО УК «Приволжское ПЖРУ» заключить с ФИО1 ФИО75, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением по адресу: г. Самара, ул. 

<

адрес> соотношении 1/5 с выдачей отдельного платежного документа. 

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для заключения соглашения с указанными лицами для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий (подпись) А.С. Дешевых 

Копия верна 

Судья А.С. Дешевых

Секретарь

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД 63RS0№-20) Промышленного районного суда г. Самары.