28RS0024-01-2019-000482-27

Дело № 2-309/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г. Шимановск

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Кошелевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Шимановский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержала и суду пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГг. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ответчик ФИО3. Однако с сентября 2017г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства, ей неизвестное, вывезли все принадлежащие им вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают. ФИО4 приходился ей мужем. До замужества у нее была фамилия ФИО18. ДД.ММ.ГГГГг. она с ФИО4 заключили брак. После заключения брака, ее фамилия стала ФИО5. ДД.ММ.ГГГГг. брак между ними был расторгнут. Ответчик ФИО3 - сын ее бывшего супруга. С ответчиками она никаких отношений не поддерживает. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не удовлетворили. На телефонные звонки они не отвечают. На основании изложенного, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились.Как следует из материалов дела, 06.08.2019 года копия определения о принятии искового заявления к производству и подготовке к судебному разбирательству от 05.08.2019 года, а также копия искового заявления направлены заказанным письмом посредством ФГУП «Почта России» в адрес регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО4. Однако почтовый конверт был возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Из докладной записки от 11.09.2019г., составленной секретарем судебного заседания Шимановского районного суда Харитоновой С.В. следует, что ей не удалось вручить ответчикам копию определения Шимановского районного суда от 21.08.2019г. о назначении дела к судебному разбирательству, поскольку в ходе нескольких приездов по указанному истцом адресу: 

<

адрес> ответчики не находились. У соседей узнать о их местонахождении не представилось возможным. При таких обстоятельствах, учитывая, что были соблюдены положения Особых условий приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утверждённых приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года №343, принимая во внимание, что получение почтовых отправлений напрямую зависит от волеизъявления ответчиков, суд считает ответчиков надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела. В связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО4. 

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что с ФИО1 они знакомы уже давно. Ей известно, что ФИО1 находилась в браке с ФИО4 с 2010 года до 2012 года. В настоящее время они вместе не проживают. ФИО3 это родной сын ФИО4. Последние три года ФИО4 и ФИО3 не проживают вообще в городе Шимановске.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что ответчики ФИО3 и ФИО4, это ее внук и сын. По адресу: 

<

адрес> они не проживают уже давно. ФИО9 живет где-то в Москве, ФИО10- где-то в Томичах. ФИО10 был только зарегистрирован в указанном доме, но там никогда и не проживал. Точные адреса сына и внука она не знает.

Прокурор Шимановского района был надлежащим образом уведомлён о времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не прибыл. В связи с этим, суд, принимая во внимание право сторон на своевременное рассмотрение дела судом, руководствуясь требованиями ст. 45 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя прокуратуры Шимановского района. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Шимановский» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не представил ходатайство об отложении судебного разбирательства, а равно сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание. В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица. 

Заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии с ч. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в единоличную собственность жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1409 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО1 находилась в браке с ответчиком ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг.. На основании заявления от 05.02.2013г. ФИО7 (бывшего собственника дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>) по указанному адресу был зарегистрирован ФИО11 как член его семьи, поскольку приходился мужем его внучки ФИО1 На основании заявления ФИО1 от 15.09.2016г. по указанному адресу был зарегистрирован ФИО12 как член семьи собственника, поскольку приходился пасынкомФИО1. С сентября 2017г. ответчики выехали из указанного дома, все свои вещи вывезли. 

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: 

- договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ФИО7 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемая) заключили настоящий договор о нижеследующем: Даритель подарил а Одаряемая приняла в дар жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1409 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, общей площадью 1409 кв.м. по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании договора дарения от 03.06.2013г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., инв. №, лит А, адрес объекта: 

<

адрес>;

- свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, номер наследственного дела №, из которого следует, что на основании завещания, удостоверенного Шимановской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №, наследниками указанного в завещании имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО7, проживающий в 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из: жилого бревенчатого дома, общей пл. 24,2 кв.м., полезной площадью 37,9 кв.м, с надворными постройками, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

- справкой о заключении брака № от 08.04.2015г.за подписью руководителя органа записи актов гражданского состояния отдела ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес>, согласно которой в архиве отдела ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО4 и ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГг.. После заключения рака присвоены фамилии: мужу: ФИО5, жене: ФИО5;

- свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия;

- выпиской из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, согласно котором по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 05.02.2013г. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.15.09.2016г.;

- заявлением о регистрации по месту жительства № от 05.02.2013г., поданного ФИО7 в ОУФМС в г. Шимановске, предоставлено заявление и свидетельство о праве на наследство;

- заявлением ФИО7 от 05.02.2013г. на имя начальника УФМС в г. Шимановске с просьбой зарегистрировать на его жилой площади по адресу: 

<

адрес> мужа его внучки ФИО2;

- заявлением на имя начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шимановский» ФИО16 от 15.09.2016г. от ФИО1 с просьбой зарегистрировать на ее жилой площади по адресу: 

<

адрес> ее пасынка ФИО3 по месту жительства. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут 03.04.2012г., ФИО3 родной сын ответчика ФИО4, то суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4 и ФИО3 являются бывшими членами семьи истца ФИО1

В настоящее время ФИО4 и ФИО3 прекратили проживать в жилом доме по адресу: 

<

адрес> добровольно выехали в иное место жительства, следовательно, у ФИО4 и ФИО3 прекратилось право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных заприем и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право на спорную жилую площадь, ответчики ФИО4 и ФИО3 подлежат снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: