№ 2-630/2024;

УИД 36RS0007-01-2024-000986-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 21 октября 2024 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Круговой С.А.,

при секретаре судебного заседания Максименковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, ФИО2 о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

ФИО1 обратились с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, ФИО2 о признании права собственности на гаражные боксы, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Т.Т.М., на день смерти постоянно проживавшая в 

<

...>. После её смерти открылось наследство в виде 12/50 долей части здания - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 54,8 кв.м., и двух гаражных боксов № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>Являясь наследником по закону первой очереди, в предусмотренный законом шестимесячный срок для принятия наследства, она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав к имуществу матери.17 июня 2014 года нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 12/50 долей части здания – жилогодома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, реестровый номер свидетельства №.Вместе с тем в оформлении наследственных прав на указанные гаражи ей было отказано в связи с тем, что при жизни наследодателем не были надлежащим образом оформлены права на данные объекты недвижимости.Данное обстоятельство препятствует ей в принятии наследства на гаражные боксы и ограничивает её права наследника.Однако, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленных документов, гаражи принадлежали матери на день ее смерти.Так, постановлением администрации Аннинского района Воронежской области № 118 от 27.03.1996 года был утвержден акт выбора и обследования земельного участка для строительства 120 гаражей к двум 60 квартирным жилым домам АООТ Комбинат молочных продуктов по ул. Ф.Энгельса в р.п. Анна, и разрешено строительство гаражей.Согласно постановлению администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № 374 от 01.11.2012г. «О присвоении адресного номера земельному участку по ул. Энгельса в п.г.т. Анна Воронежской области» зданию гаража, состоящего из 120 гаражных боксов, присвоен адрес 

<

адрес>.В указанном постановлении гаражный бокс № (номер по списку 35) числится за её мамой Т.Т.М..Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером Ш.Е.Е., площадь гаражного бокса № составляет 19,2 кв.м.Кроме того, при жизни Т.Т.М. на основании договора купли-продажи от 14 октября 2010 года, заключенного между ней и ФИО2 приобрела в собственность гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При заключении договора все его условия, в том числе, по оплате и передаче имущества были исполнены. Указанный договор купли-продажи при жизни матерью зарегистрирован в органах Росреестра не был.Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, площадь гаражного бокса № составляет 25,1 кв.м.С учетом указанных обстоятельств считает, что гаражи, принадлежавшие её матери при жизни должны перейти в её собственность как наследника первой очереди по закону.Таким образом, права наследодателя на вышеуказанные гаражные боксы возникли при жизни, и подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти Т.Т.М..Отсутствие на момент смерти матери надлежащим образом оформленных документов на гаражные боксы не является обстоятельством, опровергающим факт возникновения прав наследодателя на них при жизни, следовательно, не может ограничивать права его наследника в отношении указанного имущества.В настоящее время она желает распорядиться наследственным имуществом, но не может этого сделать без оформления своих прав, для чего ей необходимо решение суда.Считает, что за ней, как за наследником первой очереди, принявшим открывшееся наследство, подлежит признание права собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие её матери Т.Т.М. на день ее смерти. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>»; включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ., гаражный бокс № площадью 25,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери Т.Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 25,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери Т.Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4)

ИстецФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 69).

Представитель истца по ордеру № 106 от 21.10.2024 г. – адвокат Маннаникова Ю.Ю. в суд не явилась, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просив удовлетворить исковые заявленные требования по указанным в заявлении основаниям (л.д. 67).

Представитель ответчика – администрацииАннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Ответчик – ФИО2, в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, согласен с заявленными исковыми требованиями. Пояснил, что действительно 14.10.2010г. на основании договора купли-продажи он продал Т.Т.М. гараж №,расположенный в пгт. Анна по 

<

адрес>, который ранее он покупал у В.А.М.. В.А.М. строил этот гараж самостоятельно. Участок под строительство гаража ему предоставлялся администрацией пгт. Анна, как сотруднику КМП. Поскольку какие-либо надлежащим образом оформленные документы на гараж отсутствовали, то зарегистрировать сделку ни с В.А.М., ни с Т.Т.М. в Росреестре не представилось возможным. При этом после продажи им Т.Т.М. гаража он был передан покупателю, и она стала им владеть и пользоваться. Оплату по сделке он получил в полном объеме. Претензий у сторон договора никаких не было.Кроме того, ему известно, что у Т.Т.М. был еще один гараж в их гаражном кооперативе, место под который ей выдавался администрацией, как сотруднику КМП и который она строила самостоятельно.Просит исковые требования ФИО1 удовлетворить (л.д. 66, 70).

Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, на основании постановления администрации Аннинского района Воронежской области № 118 от 27 марта 1996 года «Об утверждении акта выбора и обследования земельного участка для строительства 120 гаражей к двум 60-ти квартирным жилым домам АООТ Комбинат молочных продуктов «Аннинский» по ул. Ф. Энгельса в р.п. Анна» утвержден акт выбора и обследования земельного участка площадью 0,4 га для строительства 120 гаражей по ул. Ф. Энгельса в р.п. Анна и разрешено АООТ Комбинат молочных продуктов «Аннинский» строительство 120 гаражей по ул. Ф. Энгельса в р.п. Анна (л.д. 10).

Постановлением администрации Аннинского муниципального района Воронежской области № 374 от 01 ноября 2012 г. земельному участку и зданию гаража, состоящего из гаражных боксов присвоен адресный номер 

<

адрес>, согласно списка гаражных боксов: гаражный бокс № – Т.Т.М., гаражный бокс № - В.А.М. (л.д. 5-7).

Согласно плану размещения строений на земельном участке по ул. Ф. Энгельса, 6А-7А в р.п. Анна от 03.12.2001 г. гараж № отведен В.А.М. (л.д. 11).

Согласно плану размещения строений на земельном участке по ул. Ф. Энгельса в р.п. Анна №а-7а от ДД.ММ.ГГГГ гараж № отведен С.Е.В. на основании постановления главы администрации Аннинского района Воронежской области № от 27 марта 1996 г., заявления С.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, заявления В.А.М. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9, 12).

Отделом главного архитектора ФИО5 выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что место под гараж № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ передано С.Е.В., проживающему по ул. Энгельса,7А кв. 32 в п.г.т. Анна (л.д. 13).

Как поясняет в заявлении ответчик С.Е.В.,гараж №, расположенный в пгт. Анна по ул. Энгельса, д. 5 б, он покупал у В.А.М.. В.А.М. строил этот гараж самостоятельно. Участок под строительство гаража ему предоставлялся администрацией пгт. Анна, как сотруднику КМП. ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи продал Т.Т.М. гараж №, расположенный в пгт. Анна по ул. Энгельса, д. 5 б. После продажи гаража Т.Т.М., гараж был передан покупателю, и она стала им владеть и пользоваться. Оплату по сделке он получил в полном объеме. Претензий у сторон договора никаких не было. Поскольку какие-либо надлежащим образом оформленные документы на гараж отсутствовали, то зарегистрировать сделку ни с В.А.М., ни с Т.Т.М. в Росреестре не представилось возможным (л.д.66).

Согласно договора купли продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ С.Е.В. продал Т.Т.М. гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отчуждаемый объект недвижимости – гараж принадлежит на праве собственности С.Е.В. на основании плана размещения строения на земельном участке от 18.11.2005 г., справки отдела главного архитектора администрации Аннинского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27).

Таким образом,Т.Т.М. принадлежат два гаражных боксов № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем регистрацию права собственности на указанные гаражные боксыТ.Т.М. не осуществила.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному территориальным отделом ЗАГС Аннинского района управления ЗАГС Воронежской области, Т.Т.М. умерлаДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43)

Согласно наследственному делу №, представленному нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО3, наследником, принявшим наследство Т.Т.М., является её дочь, ФИО1, которая приняла и получила наследство после смерти матери Т.Т.М. в виде: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; 12/50 доли части здания жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>; автомобиля, марки ЗАЗ 

<

данные изъяты>, 2007 года выпуска, денежных вкладов (л.д. 42-79).

Вместе с тем на указанныйгаражный боксы № и №, расположенные в 

<

...> «б», принятые в порядке наследования по закону после смерти Т.Т.М., наследник ФИО1 оформить свои права в установленном законом порядке не может, так как при жизни Т.Т.М. зарегистрировать право собственности на данный гаражный бокс не успела.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Таким образом, в состав наследства после смерти Т.Т.М. входятгаражные боксы: №, площадью 19,2 кв.м., и номер №, площадью 25,1 кв.м., расположенныепо адресу: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю Т.Т.М.

Ответчик – администрация Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, по существу заявленных истцомФИО1 возражений не представила.

Ответчик – С.Е.В., не возражал в удовлетворении требований, просил их удовлетворить.

Таким образом, принадлежавшиеТ.Т.М. гаражные боксы № и № расположенные по адресу: 

<

адрес> являются наследственным имуществом и после смерти наследодателя Т.Т.М. подлежат включению в состав открывшегося наследства.

Согласно техническому плану здания от 06 сентября 2024 г. гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 19,2 кв.м. (л.д. 15-17).

Согласно техническому плану здания от 06 сентября 2024 г. гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 25,1 кв.м. (л.д. 18-21).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец ФИО1, как установлено судом, является наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти матери Т.Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что других наследников на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Т.Т.М., не имеется, право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие наследодателю, подлежат признанию за истцом ФИО1, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.Т.М., умершей 23.09.2013г., гаражный бокс № площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.Т.М., умершей 23.09.2013г., гаражный бокс № площадью 25,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Воронежской области в Аннинском районе, право собственности на гаражный бокс № площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери Т.Т.М., умершей 23.09.2013г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Воронежской области в Аннинском районе, право собственности на гаражный бокс № площадью 25,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери Т.Т.М., умершей 23.09.2013г.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья С.А. Кругова

Решение в окончательной форме изготовлено 24октября 2024 года.