Дело №2-521/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Кислякове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2010 году, она стала сожительствовать с ответчиком по указанному адресу и 27.07.2011 года зарегистрировала его. В начале 2012 года отношения у них с ответчиком прекратились, он забрал все свои вещи и добровольно выехал из ее квартиры. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг он не несет. Его регистрация в квартире, нарушает ее права как собственника.

В судебное заседание истица ФИО1, надлежаще извещенная о дате и времени не явилась. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования признает, поскольку в данной квартире не проживает, вещей не имеет, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет и членом ее семьи не является.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается договором купли-продажи квартиры от 09.10.2007 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности 48 АВ №324596 от 13.10.2007 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 29,4 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (запись регистрации №).

Аналогичные сведения содержаться в выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 23.06.2020 года.

Из копии домовой книги, следует, что к спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кроме истицы также зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО3 не является членом семьи истицы, совместного хозяйства с ней не ведет, бремя по содержанию коммунальных услуг не несет, что было признано им в порядке подготовки к рассмотрению дела по существу, а также в адресованном суду письменном заявлении.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в оспариваемом помещении нарушает права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, а заявленные требования удовлетворить. 

В силу подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной путём подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко