Гражданское дело № 2-2192/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО1

с участием представителя третьего лица ФИО2

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску председателя многоквартирного жилого дома ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об освобождении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Председатель многоквартирного жилого 

<

адрес> ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении земельного участка от самовольно установленных некапитальных гаражей, ссылаясь на то, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом перешел в общую долевую частную собственности собственников помещений МКД. На земельном участке располагаются принадлежащие ответчикам некапитальные гаражи. В сентябре 2016 г. владельцам гаражей направлено уведомление о необходимости освобождения земельного участка в срок до 30.09.2016 г. В связи с тем, что участок не был освобожден, истец просит возложить обязанность на ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 освободить земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № общей площадью 7423 кв.м от принадлежащих им временных объектов – железобетонных гаражей, путем их вывоза и передать свободный участок по акту приема-передачи представителю Совета многоквартирного дома в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что доказательствами принадлежности гаражей ответчикам он не располагает. 

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени слушания дела извещены в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации г.Хабаровска исковые поддержала, дополнительно пояснила, что в адрес ответчиков направлены уведомления о необходимости освободить земельный участок от некапитальных гаражей. Доказательствами того, что спорные гаражи принадлежат ответчикам, администрация г.Хабаровска не располагает. 

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно кадастровому паспорту /л.д.5-6/ правообладателями земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050413 являются собственники многоквартирного 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников от 12.10.2014 г. /л.д.9-10/ принято решение убрать гаражи с пешеходной дорожки 

<

адрес>.

Согласно сообщению ОП №4 УМВД России по г.Хабаровску от 28.02.2016 г. /л.д.12/ владельцами гаражных боксов, расположенных вблизи 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно договору купли-продажи гаража от 17.06.2015 г. /л.д.46/ ФИО4 продал гаражный бокс ФИО8

Согласно отзыву ФИО9 ФИО7 никогда по адресу 

<

адрес> не проживал, во дворе 

<

адрес> гараж не имеет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, предъявляя требование об освобождении земельного участка, не представил доказательства принадлежности гаражных боксов ответчикам. Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Председателю многоквартирного жилого дома ФИО1 в иске к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об освобождении земельного участка отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска. 

Судья И.И.Герасимова 

Решение принято в окончательной форме 11.05.2017 г.