№

Дело № 2-214/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года г. Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермолина А.А.,

при секретаре Кувайковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бабаевского муниципального округа о включении квартиры в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ФИО4 - её брат, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она является единственным наследником его имущества второй очереди, наследники первой очереди отсутствуют. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры по указанному адресу. Квартира принадлежала ФИО4 на праве с собственности на основании договора на передачу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдал доверенность её дочери ФИО2 с правом регистрации права собственности на квартиру и правом подарить квартиру ей. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не смогла обратиться в МФЦ для регистрации права собственности ФИО4 по жизненным обстоятельствам. Таким образом, право собственности ФИО4 на квартиру в настоящее время не зарегистрировано, в связи с чем, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство. Полагает, что указанная квартира принадлежала ФИО4 на праве собственности, поскольку он был постоянно зарегистрирован в ней и проживал, нес бремя содержания и поэтому должна быть включена в состав его наследственного имущества. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме

Третье лицо – ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в предварительном судебном заседании также поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Администрация Бабаевского муниципального округа при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, по существу иска не возражал, решение по делу оставил на усмотрение суда. 

Суд, изучив материалы дела, приватизационного дела, наследственного дела № к имуществу ФИО4, заслушав пояснения истца, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Право наследования гарантировано статьей 35 Конституции Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 указанного Постановления).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Согласно статьям 2, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> предоставлена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, кроме ФИО3 в спорное жилое помещение вселено не было. 

ФИО4 обратился в Администрацию городского поселения г. Бабаево Бабаевского муниципального района Вологодской области с заявлением о желании приватизировать спорное жилое помещение, предоставив необходимый пакет документов.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения г. Бабаево Бабаевского муниципального района Вологодской области и ФИО4 заключен договор № на передачу квартир (домов), которым квартира, общей площадью 53,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. передана в собственность ФИО4 

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положения пункта 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру ФИО4 доверил ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо по делу, дочь истца ФИО1), для чего ДД.ММ.ГГГГ оформил нотариально удостоверенную доверенность. 

Этой же доверенностью он уполномочил ФИО2 подарить (безвозмездно передать в собственность) ФИО1 (истец по делу) указанную квартиру, чем распорядился принадлежащим ему имуществом. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального отдела ЗАГС № Управления ЗАГС 

<

адрес>. 

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Бабаевский район Вологодской области ФИО8 к имуществу умершего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.

Как следует из материалов дела ФИО4 был зарегистрирована и проживал на день смерти в спорной квартире, при жизни выразил намерение приватизировать занимаемое им жилое помещение, что подтверждено документально, ФИО4 реализовано гарантированное Конституцией Российской Федерации и Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на получение жилья в собственность.

Однако оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено по независящим от воли ФИО4 обстоятельствам вследствие его болезни, а затем и смерти, что не может являться правовым основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем спорного объекта недвижимости является Муниципальное образование: городское поселение город Бабаево Бабаевского муниципального района Вологодской области. 

Исходя из приведенных выше положений закона, а также установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание и тот факт, что единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах, является истец по настоящему делу. Спора о праве другими лицами не заявлено.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадь. 53,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Бабаевского районного суда А.А. Ермолин