Дело № 2-107(2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ключи 29 мая 2018 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию Ключевский сельсовет 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Ключевский сельсовет 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, она и ее супруг ФИО1 приобрели на праве общей совместной собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.39 СК РФ в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, вследствие чего, наследственным имуществом ФИО1 является ? доля в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди наследодателя ФИО1 являются истица и их совместный сын ФИО4, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследства не принимал и отказывается от своей доли в праве на наследственное имущество наследодателя ФИО1 в пользу матери. Истец фактически приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, так как продолжала проживать в данном доме, несет бремя содержания наследственного имущества, приняла меры к его сохранности. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика – администрации Ключевского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Истец ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 (л.д.14).

ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками недвижимого имущества - земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности. Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от 22.07.2008г., выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.05.2018г. (л.д.7-12, 44-50). 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку земельный участок и жилой дом по спорному адресу были приобретены в период брака супругов ФИО2 и ФИО1, то им в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок принадлежало по 1/2 доле.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (копия свидетельства о смерти на л.д.13).

После его смерти открылось наследство, в состав которого вошла 1/2 доля спорного жилого дома и земельного участка.

Наследниками первой очереди по закону являлись супруга наследодателя ФИО2 и сын наследодателя ФИО4 (л.д.14-15).

В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Истец ФИО2, являясь супругой наследодателя и наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство в виде спорного недвижимого имущества, проживая в данном доме на день открытия наследства, неся бремя содержания наследственного имущества, приняв меры к его сохранности. Ответчик ФИО4, являясь сыном наследодателя и наследником первой очереди по закону, на наследство отца не претендует. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца ФИО6, информацией нотариуса Ключевского нотариального округа от 25.04.2018г. (л.д.35).

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство в виде ? доли спорного недвижимого имущества после смерти супруга ФИО1 Иных лиц, претендующих на наследство, не установлено.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом им представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий Т.Н.Григорьева