Дело № 2-863/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре Шитовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 03 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 13.07.2006 года. Также с 30.04.2005 года в данной квартире был зарегистрирован ФИО2 как муж дочери истца. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вместе со своими вещами в 2008 году убыл на постоянное место жительства в 

<

адрес>. В содержании жилья ФИО2 не участвует, оплату коммунальных услуг не производит. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Омску ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила в адрес суда письменный отзыв.

Заслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Из материалов дела следует, что истец является собственником 

<

адрес> на основании договора дарения от 13.07.2006 года, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за истцом, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Из заявления от 13.07.2006 года, удостоверенным нотариусом ФИО5, следует, что ФИО2 дал согласие ФИО6 на отчуждение спорной квартиры.

Согласно копии лицевого счета № от 23.03.2018 года, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 30.04.2005 года до настоящего времени.

Согласно свидетельству о рождении II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО8, матерью – ФИО1.

ФИО2 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, обоим присвоена фамилия «Бирман», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, брачные отношения между ФИО2 и ФИО6 прекращены ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 109 в Октябрьском судебном районе в г. Омске от 11.05.2011 года.Согласно акту о непроживании от 25.04.2018 года, ФИО1 и ФИО6 составили настоящий акт о том, что ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2008 года, место его нахождения не известно. Указанный акт подписали соседи ФИО9 и ФИО10 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, отношений по договору найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора найма, ответчик не выполняет, в том числе не оплачивает коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований ФИО1 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>. 

Иные требования стороны не заявляли.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым лишив себя возможности представить свои возражения в обоснование заявленных требований

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Копия верна, решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 05.06.2018.

Судья:

Секретарь: