Дело №2- 1-557/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе: 

председательствующего судьи Маштаковой М.Н., 

при секретаре Засыпкине И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отсутствии права на жилую площадь,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 с выше названными требованиями, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном выше жилом помещении ею были зарегистрированы ответчики, которые в спорное жилое помещение не вселялись, потому не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует ей произвести отчуждение жилого помещения.

Просит признать, что у ответчиков отсутствует право на проживание в спорном жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики, будучи извещены о дне и часе судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явились, возражений на иск суду не представили.

Суд, изучив материалы дела, заслушав показания свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным 08.05.2013 года (л.д.5), истец является собственником 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленными суду. 

В соответствии со сведениями, содержащимися в домовой книге на указанную выше квартиру, в ней зарегистрирован и ответчики.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, вследствие действий ( бездействия) участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 11 того же кодекса защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; собственник вправе предоставлять жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основание договора найма, на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно искового заявления ответчики в спорном жилом помещении не проживают, были лишь зарегистрированы в нем.

Доводы истца в этой части подтверждаются показаниями свидетеля Г., суду показавшей, что она является соседкой истца, в спорном жилом помещении стороны не проживают, истец находится в 

<

адрес>, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но никогда нем не проживали, не вселялись.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что необходимые действия, из которых возникли бы жилищные права и обязанности, названым ответчиками не были совершены, поэтому прав членов семьи собственника (в том числе и права пользования жилым помещением) у них не возникло.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать, что у ФИО2, ФИО3 отсутствует право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья М.Н. Маштакова